的迟延履行问题进行探讨。迟延履行，虽然是一种最为常见的和最为典型的合同债务不履行的形态，但相关的理论问题目前还并不能说已经完全清楚，其中包括迟延履行的构成 损害的，则不在此限，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21 ...
//www.110.com/ziliao/article-205606.html -了解详情
合同，租期三年，到期日为2016年1月14日，租金按年支付，合同明确约定，承租人在租赁期间可以转租。在2013年2月15日，李四将房屋 的效力。 3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原 ...
//www.110.com/ziliao/article-718687.html -了解详情
，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。 最高人民法院（ [2003]民一他字第11号）《关于 ，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号）第2 ...
//www.110.com/ziliao/article-527097.html -了解详情
)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租： 营业税及附加 德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑 ...
//www.110.com/ziliao/article-828359.html -了解详情
收到提成租金后二（2）个工作日内向承租人提供合法房屋租赁发票。提成租金的年度调整应当在每个 财政年度终结后的一百三十（130）日内完成，且各方不需 处置，对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查租赁合同的时候，通常会建议客户在租赁合同中针对上述问题明确进行约定，即在承租人逾期归还出租物业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-782425.html -了解详情
约定租金的义务。 第一种意见认为，原告陈伟与被告叶俊系房屋租赁合同的双方当事人，根据合同相对性原则，本案租金偿还义务应该由被告叶俊承担，被告江苏宏伟木业有限公司无 加入的概念，其在《关于适用＜中华人民共和国合同法＞活干问题的讨论纪要（一）》第十七条规定：债务加入是指第三人与债权人、债务人达成第三方协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-727247.html -了解详情
租赁合同,存在两种意见： 第一种意见认为，承租人张某未经出租人王某同意在租赁物上加盖建筑物，王某可以要求其恢复原状或者赔偿损失，不能提前解除与张某 租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，在出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-724196.html -了解详情
租金的义务。 第一种意见认为，原告陈伟与被告叶俊系房屋租赁合同的双方当事人，根据合同相对性原则，本案租金偿还义务应该由被告叶俊承担，被告江苏宏伟木业有限公司 加入的概念，其在《关于适用中华人民共和国合同法活干问题的讨论纪要(一)》第十七条规定：债务加入是指第三人与债权人、债务人达成第三方协议或第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-718039.html -了解详情
1月，李佳与房东刘梅签订了房屋租赁合同，刘梅将其所有的一间店铺租赁给李佳经营，每月租金1500元，租赁时间为2013年1月 --2015年1月。 ，须提起三个月通知承租人;最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-702922.html -了解详情
附件写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与 并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。 房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四 ...
//www.110.com/ziliao/article-476314.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务