民事调解：解除江南公司与孙有英于2009年12月29日签订的商品房买卖合同。 裁判 宜兴市法院依照民事诉讼法第二百二十七条之规定，裁定中止对宜兴市西 本案江南公司在承担还贷保证责任后，获取房产对价的合同目的落空。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释） ...
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资金利息。2003年6月6日，四川双兴公司与金宏公司建筑工程施工合同纠纷一案由锦江法院作出（2003）锦江民初字第1054号民事调解书，确认金宏 依职权确定的范畴，并不涉及执行分配方案具体内容的争议，不应作为《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;执行程序若干问题的解释》第二十五条、 ...
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本案中，前期物业合同未涉及业主，房屋交付后，物业费由谁支付，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 业主产生法律约束力，但由于物业服务的特殊性，以及根据谁受益谁负担的原则，物业纠纷司法解释才直接赋予建筑单位与物业公司的上述约定对业主的法律约束力，而不论 ...
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本案中，前期物业合同未涉及业主，房屋交付后，物业费由谁支付，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 业主产生法律约束力，但由于物业服务的特殊性，以及根据谁受益谁负担的原则，物业纠纷司法解释才直接赋予建筑单位与物业公司的上述约定对业主的法律约束力，而不论 ...
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，径行判决确认案涉房屋所有权归小雨的观点值得商榷。 1.本案不是所有权确认纠纷，而是离婚后财产纠纷 最高人民法院发布的《民事案件案由规定》将所有权确认 并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割、子女的抚养等问题构成一个有机联系的不可分割的整体。《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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债务纠纷怎么确定管辖？ 我国民事诉讼法第三十四条第（一）项因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖的规定中的因不动产提起的诉讼，是指所有权 合同纠纷规列为两类不同的案由。 建设工程施工合同的欠款纠纷案件管辖的法律规定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确 ...
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保存好证据，以备事后维权之需。 对于旅游合同中的霸王条款，根据消费者权益保护法和《最高人民法院关于审理旅游纠纷适用法律若干问题的规定》，旅游经营者以格式 部门投诉或者申诉；三是请求消费者协会调解；四是根据仲裁协议提起仲裁或者向人民法院提起诉讼。而无论选择哪一种方式进行维权，游客都应注意保存好证据材料 ...
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掩盖和规避真实存在的劳动关系。 二、因履行劳动力派遣合同产生的劳动争议中应注意的问题 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》 是否合法，依法做出裁决。 对于派遣单位与接受单位因劳动力派遣合同纠纷提起的民事诉讼，由人民法院直接受理。然后按照民事诉讼程序进行审理，在实体上适用相关 ...
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释[2002]1 6号，以下简称《批复》)第1、2条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第8条的 其效力强弱，会使每一个购房人，尤其是非消费者无法判断交易的安全性。在发生纠纷时，购买人为了获得优先保护，必须会设法使自己成为消费者(况且消费者的判断本身 ...
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发包方违反民主议定原则越权发包，人民法院应当认定承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作了例外规定，其中在《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行 规定(试行))第2条、第25条规定精神的。 (二)违反民主议定原则被确认合同无效的法律后果 如果村委在发包时未按以上原则及程序操作，未经民主议定 ...
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