赠与合同未办理房屋产权登记 -法律常识搜索

教你二手房避税四招

但是，这其中面临的风险是，法律意义的房屋交易标的额是按照产权登记合同为准，万一在购买方获得房屋产权之后，余款的划割按照合同价支付，出售者就要面临巨额房款的损失； 2年而未满5年的房产交易者为了避税纷纷采取以租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不 ...

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剪断夫妻情　房产理还乱

法律条款：根据《婚姻法》第17、18条的规定，夫妻关系存继期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻该分得一半房产案情简介：前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了，婚后并没有和妻子进行 ...

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浅析夫妻财产约定的性质与效力

向法院提起诉讼，请求撤销《夫妻协议书》中第三条兰某芝拥有一份产权及第四条去世后上述房屋归兰某芝个人及其子女继承。【审理】该案经过一审、二审、发回之前可以撤销赠与。因此，原告兰某某在房屋未办理登记转移为被告兰某芝共有手续时，有权撤销赠与合同，但本案属于夫妻共同赠与的行为，故兰某某仅有权撤回自己名下 ...

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婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式

，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回的结果。律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。三、转移财产所有权方式三：消灭对方的 ...

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离婚了，财产怎么分割

财产;b、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;c、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; d、一方专用的生活用品;e、其他如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： a、双方未办理结婚登记手续的; b、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; c、婚前给付并导致给付人生活困难 ...

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子女享受独立财产权父母不能随意处置

物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠财产。本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。相关法条：子女房屋产权父母无权分割另外，我国房屋不动产 ...

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离婚夫妻无权分割子女房产

物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠财产。本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。相关法条：子女房屋产权父母无权分割另外，我国房屋不动产 ...

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同居的风险：子女、财产、债务…这些忠告很有用！

同居，是指未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活。事实上，随着社会风气的开放、伦理观念的转变，同居作为婚姻关系之外的一种两性关系，在日常生活中已屡见不鲜。赠与而与受赠方发生纠纷。对于这类纠纷有两种思路，一是按赠与合同之规定;二是按有利于赠与方来处理。 (二)单婚型同居关系与双婚型同居关系财产纠纷问题 1 ...

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婚后买房与婚前买房有区别你知道吗？

遂于2012年5月终止恋爱关系。但之后原本用于结婚的房屋如何分割未达成协议，李某以张某恋爱期间的赠与为由拒绝返还张某支付的购房款。法律人士表示，双方的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，房屋判给张某，而共同还款部分作为债权债务处理，增值部分 ...

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夫妻共同财产分割法律依据

八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。男女双方虽同居，但未办理结婚登记手续，双方的财产不属于共同财产，归各自所有。以上既是此种情况。二、 ; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(即指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方 ...

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