签约前的防范措施nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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原因外，一个很重要的因素就是看中房屋已装修，可以随时住进去，这时如果当初签定合同时卖方所承诺的现有设备没有或双方对卖方所赠送的东西在理解上有偏差，就 起见，建议买卖双方约定交房当场支付最后一笔房款。由于现在大多数购房者都使用贷款购房方式，往往由于银行贷款发放比较慢，双方约定在贷款发放前就先行交房或由于 ...
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九大陷阱之首。中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方 钱，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者在 ...
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疏忽是，没有保留相关证据，以致无法拿出自己曾在约定期限内前去与开发商商谈预售合同的书面材料。尽管这种情况在目前的楼市中已比较少见，但还是有极少数不讲 书面证据，如签约会谈记录，或让售楼人员签署购房者前去商谈合同的确认书等。笔者认为，购房者在整个购房阶段都应当注意对证据的收集与保留。如果出现问题，购房者 ...
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出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国 条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证 ...
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证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据 的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁 ...
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九大陷阱之首。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方 ，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。 目前，商品房市场中存在诸多不规范行为，中消协提醒广大消费者 ...
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住房公积金借款合同是借贷当事人就住房公积金贷款所达成的书面协议，是规范当事人权利义务的法律文书。它主要包括以下几个方面的内容： （1）贷款当事人的名称 责任。 （7）当事人需要约定的其他事项。除上述6个方面外，当事人可以就合同的变更和解除、各方的权利和义务、争议解决方式等等予以约定。 为了规范管理， ...
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住房公积金借款合同是借贷当事人就住房公积金贷款所达成的书面协议，是规范当事人权利义务的法律文书。它主要包括以下几个方面的内容： （1）贷款当事人的名称 责任。 （7）当事人需要约定的其他事项。除上述6个方面外，当事人可以就合同的变更和解除、各方的权利和义务、争议解决方式等等予以约定。 为了规范管理， ...
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（已婚也可补办） 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的 元。 17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元； 18、起草、修改合同文本，收费5～20元； 19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元 ...
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