，递交给房产局的过户价则是以22万元成交，这样剩余13万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。 风险：这种方式可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成 买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被抵押；二是检查房屋本身质量。 在正式签订二手房合同时，买房人要注意几个方面 ...
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自己的预算，这些预算是本级预算的组成部分，这些预算只有经财政部门批复之后，才可以执行。财政、外事部门对这些事项的审批，虽然符合行政许可的定义要求，但它 的审批，当然不属于行政许可。 第三，行政机关确认财产权利及其他民事关系的登记，主要包括产权登记、抵押登记、结婚登记、收养登记、个人身份登记、特定事实 ...
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遵守合同约定，合法正确地行使双方的义务。同时，合同法中约定了违约责任，购房者可以要求卖房人继续履行合同。如果合同已不能实际履行，购房人还可要求赔偿相应 公司的隐瞒行为或者虚假信息，造成了客户重大损失，例如中介公司未将房屋上设定抵押的情况告知客户，给客户造成了重大影响，那么中介公司要承担相应责任。 现象 ...
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2）企业负债是否过多。如果负债中有银行债务的情况，那就要进一步查清固定资产是否已经抵押。 （3）流动资金是充足。 3、对股东的审查 一方面是审查股东是否真实，有 债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3）丧失商业 ...
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不是万能的，即使对方追究，自己仍有机会可以逃脱，比如转移可执行财产等。诚信缺失的必要约束从前面的分析可以看出，人们之所以会出现诚信缺失行为，这与诚信 公司会给每个公民评估信用分，如果得分在700分以上，这个公民即可以不用任何抵押到银行贷款买车买房；如果得分低于600分，就意味着信用的破产，银行不再贷款 ...
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真正意义上的信用与金钱的直接转换，因为可以贷到款的前提大多是以其它抵押物作为交换条件的，但这种以其它有形资产作为抵押条件的贷款，对于个人信用意识的培养和 以下问题：一是明确个人隐私与公共信息的区分标准；二是规范个人信用信息和个人财产信息的取得；三是规范个人信用信息的合法使用；四是对个人信用信息的移交、 ...
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，事实上国家对房地产调控并没有采取一刀切的做法，有实力的公司和好的项目仍然可以获得银行资金的支持，采用信托融资这种方式的房地产企业大多是因为走投无路，因为这种融资 实物担保，但是即使有实物担保也不一定安全。因为你很难肯定它拿出来抵押的某某大楼是否还欠了其它债务。”根据我国法律，如果房地产公司破产清算， ...
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的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失;也 。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者的人身和财产安全。 而物业公司又偏袒物业员工， 消费者权益受到严重侵害， 致使消费者的投诉 ...
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的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失;也 。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者的人身和财产安全。 而物业公司又偏袒物业员工， 消费者权益受到严重侵害， 致使消费者的投诉 ...
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准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是 不够18周岁之前是不能单独处置该房产的，若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为，应在法定代理人的统一下，代为行使。未成年人满18周岁后，即可单独 ...
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