《婚姻法解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的 做贡献。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款 ...
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《婚姻法解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的 做贡献。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款 ...
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砖块砌筑,楼板结构、屋架用木结构共同构筑成的房屋。 7.钢筋混凝土结构的住宅 钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、 价款在开发商交付房地产权证时支付。购房者自己办理商品房房地产权证的,购房者可以留百分之十的商品房价款,在开发商取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起 ...
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危房的初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋(俗称小产权房) 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定,我国土地所有权包括两种方式,即国家土地所有权和 房屋 通常情况下,被列入拆迁范围的户口是被冻结的,而已列入拆迁公告的房屋,房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋,将会面临很大风险。 ...
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及补充合同; (5)预售登记:对于期房,协助办理预售合同登记手续; (6)办理贷款:协助向银行办理按揭贷款; (7)办理收房:查验交付的房屋是否合格,有无质量问题及其他违约情况; (8)办理入住:办理入住的法律手续; (9)办理产权过户:协助产权登记并办理房产证。 ...
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个方面的问题,谨防租房陷阱: (1)看出租方是否有产权证,并就产权证的真伪进行鉴别。如有必要,承租人可持本人身份证或委托律师前往房地产登记部门,查阅出租房屋 (4)找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况,房屋的结构与质量,用水用电状况等。 (5)租赁合同签订后,应到房管部门办理登记备案手续。 ...
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主合同及补充合同;(5)预售登记:对于期房,协助办理预售合同登记手续;(6)办理贷款:协助向银行办理按揭贷款;(7)办理收房:查验交付的房屋是否合格,有无质量问题及其他违约情况;(8)办理入住:办理入住的法律手续;(9)办理产权过户:协助产权登记并办理房产证。 有关人士 ...
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获得产权登记查询证明,依此就可主张房屋产权分割。 4.保险信息查询 随着经济的发展,保险日益走人人们的生活。家庭中的保险一般涉及两类,一为财产保险, 公司调查。保险公司会以复函或提供保险合同、缴费凭证的复印件等形式答复。 5.工资报酬查询 在离婚财产分割中,一方的工资报酬并不能直接作为夫妻共同财产分割 ...
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说是个性化的消费,仅依*千篇一律的格式合同,很难对具体的房屋和具体购房者个性化的消费需求提供全面和具体的保障。且格式合同约定较粗,许多细节并没有涉及到,并 之后的三个月或六个月左右,但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续,且购房者按时交纳相关税费,并积极配合。如果是因开发商的原因 ...
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下,承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行 )》(以下简称意见)第118条规定:出租人出卖出租 ,即受让人不知房屋被出租的事实,其购买并办理产权变更手续,取得房屋合法所有权 。租赁合同如经过备案,承租人可依法对抗受让人,申请撤消房屋产权变更登记;如 ...
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