危房的初步判断。 5．在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权 的房屋 通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 ...
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奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(即指遗嘱或赠与合同中确定只归夫 的补偿; (三)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 5.双方对共有的房屋价值及归属无法达成协议时： 双方对 ...
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奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(即指遗嘱或赠与合同中确定只归夫 的补偿; (三)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 5.双方对共有的房屋价值及归属无法达成协议时： 双方对 ...
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的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(五)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(六)一方专用的生活用品;(七)军人的伤残补助金、伤亡保险金、医药生活补助费等 照顾女方。 2、在双方条件等同的情况下，双方均主张房屋产权并且同意竞价取得的，应当准许。 3、一方主张房屋产权的，由双方商定或人民法院指定的 ...
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在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法 婚姻法解释(二)》第十九条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。市高院对婚前承租的概念 ...
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以双方均有按揭为例， 转按揭业务的操作流程。 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格， 楼体全景，一张为带门牌号的房屋照片。 在小区物业公司了解物业欠费情况。 第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。 第四步， 从 ...
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或翻建新房，应照章征收契税。 （四） 房屋赠与房屋的受赠人要按规定缴纳契税。 以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税 纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关 ...
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租赁期间实际已计提的房屋折旧，不得在售出时再作为成本、费用扣除。 2.委托境外代销、包销征税的计算问题。企业与境外企业签定房地产代销、包销合同或协议， 境外企业取得的房屋转让收入，应按转让收入减除该财产原值的余额缴纳10%的企业所得税。上述包销业务是指境外企业与境内企业签订房屋包销协议并办理了产权转移 ...
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真正的主人，因其将该房借给一个熟人暂住几天，没想到此人竟冒充房主将房屋出租。法院依法确认该租赁协议无效，而刘某再去找中介公司理论，公司早已 该房的出租提出质疑； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。...
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说是个性化的消费，仅依靠千篇一律的格式合同，很难对具体的房屋和具体购房者个性化的消费需求提供全面和具体的保障。且格式合同约定较粗，许多细节并没有涉及到，并 之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因 ...
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