受委托，代表珠海的一方当事人去深圳签署股权转让协议，当事人是自然人，深圳的交易程序不同于珠海，所有的转让协议，包括房产转让等都要去一个叫做深圳联合产权交易中心的地方做见证，联合产权交易中心的目的只是对合同的真实性、格式、双方的意愿进行见证，见证完后再去工商局做变更登记。 在 ...
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公共利益。民法对民事行为采取尽量有效的趋向，合同法就是采取这种理念，过多的无效对交易行为带来不安全。民法采取要式行为实际上是国家对私法领域的干预，不符合要 的继承人和处理遗产的一种继承方式。目前我们办理继承的财产仅仅在于登记中的房产、车辆、股权等及银行存款的继承公证，办理公证是基于相关部门的需要。继承 ...
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登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、 ...
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具体期限为： 1、银行账号、存款：首次六个月，续冻三个月。 2、房产、土地：首次二年，续封一年。 3、股权：首次二年，续冻一年。 被告在银行开立的账户(户名必须与被告名称一致)及存款。 2、被告在房地产交易中心登记在案的、拥有所有权的房产，或者拥有使用权的土地。 3、被告对外投资的股权、持有的股票、 ...
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过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后，得到了社会积极评价和普遍欢迎。 对70 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让 ...
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产权登记手续。 (四)继承登记 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案 收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、 ...
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北京格外地冷，而从双降政策到住房交易税费改革，众多救市政策出台都在积极地刺激楼市回暖。如果您在此时遇到合适的房产，该如何挑选呢？哪些方面是需要注意 开启取暖设施，也就不花费采暖费用；当然，费用最高的是空调取暖。所以消费者在选择房产时也要考虑到不同供暖方式所需支付的生活成本。 2.查看采光有讲究 谁也不 ...
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李阿姨称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨未在过户送件之前支付余款也 。刘先生则担心李阿姨不具备付款能力，如果先办理过户送件手续，其自身存在交易风险。为证明自身具备付款能力，李阿姨将余款70万元交至法院保管。 法院认为， ...
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约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋 因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方 ...
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按揭贷款是购房人在向他人购买二手转让的商品房（包括住宅、商铺等）时，以所购买的房产作抵年向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。二手楼 方式申请转按贷款，归还原贷款。二手楼转按赎楼贷款是指在二手楼交易时，卖方因所卖房产在原按揭银行办理的按揭贷款还未结清，而向银行申请借款，用于结 ...
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