。由此产生的购房纠纷应如何处理呢?又下面律师以案说法详细分析。 违规卖房可以确定无效 2009年，胡嘉获得了一套两室一厅的经济适用房，位于当地一所名牌 名校就读。廖湘随即提出退房退款，但被胡嘉拒绝。 律师分析法律规定 廖湘与胡嘉的房屋买卖合同无效。《经济适用房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人 ...
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政府采购法》，在没有具体规定时，适用《反不正当竞争法》。 2、串通投标行为人的民事责任串通投标行为人承担民事责任的法律依据为《招标投标法》（第53 未参与串通投标的投标人（以下简称公正投标人） 对于招标人，串通投标行为人应承担合同无效的责任。招标投标过程实际上就是要约承诺的过程。招标人发出招标公告，是 ...
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的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自 或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 4、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的， ...
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最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权 社会现状和审判实际，从尽量尊重当事人双方的意思表示，不轻易确认合同无效，以促进合同加速履行和社会资源的有效利用的目的出发，对当事人在向人民法院 ...
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。一般理论上是将婚姻排除于合同调整范围之外的，合同法第二条第二款也明确规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。由此可看出，我国 财产约定的原则应从宽解释，只有规避现行法强行规定或者一方不自愿的，才认定为无效。对于本案双方当事人这一附条件的约定也应该从宽掌握，不应认定为无效。 ...
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债权人行使代位权，最高人民法院于1999年12月29日发布了《关于适用(中华人民共和国合同)若干问题的解释(一)》(以下简称《解释》)，对《合同法》第七十三 。 所谓专属于债务人自身的债权，往往是与债务人的身份权、人格权相关的或法律规定的不得让与，不得继承的债权，这些权利与债务人个人生活密不可分，必须 ...
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人所获得的利益是保证了专利能够顺利通过专利局的审查，或者是在以后的专利无效宣告程序中能够保证专利的稳定性。专利权人为了获得这种利益（也许专利权人申报专利时 公平的合同。如果从合同的角度讲可以对其进行撤销，那么对于专利来讲就应该允许将多余的特征去掉，来确定其保护范围。因为适用法律的最终的目的还是公平二字 ...
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稳定性与社会生活变动不居性的矛盾，法律的正义性与法律的具体规定在某些情况下适用的非正义性矛盾。[3]其体到最大诚信原则在保险合同中的功能，可以演绎为以下几 中，依照惯例，无论违反保证的事实对危险的发生是否重要，保险人均可宣告保险单无效。 早期的保险法理论和实践认为，对于保证的事项均假定其为重要的，故在 ...
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，是无须经过妹妹同意的。另外，如果银行向法院申请拍卖韩女士抵押的财产也是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其 邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他在先，所以这种买卖是无效的。可邓某认为自己花钱买的 ...
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30日内付清。 二、重大误解如何认定？ 对于重大误解如何认定问题，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题意见》第七十一条规定：行为人因为行为的性质 合同。而对于大多数重大误解的合同，人民法院都只能予以变更。对于重大误解的行为，除法院予以变更外，对认定为无效而产生的法律后果，有以下几种后果 ...
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