征收集体土地。实践中，有些村集体组织以征地的名义将村集体经济组织的土地出租给其他组织或个人建房或者搭建其他建筑，然后获取一定的费用，这不是国家征地行为。 村集体经济组织经过村民同意后可以将集体土地的使用权暂时转让给他人使用，但不能出卖土地。...
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土地使用证由过去的“租赁”变成了高尔夫公司拥有这块土地，也就是说，高尔夫公司只每年花费1美元，便拿下了高尔夫球场40年的使用权和土地证最后的清算第二场诉讼在伦敦。但在诉讼期间，汉森兄弟却把土地证转给了华夏翠泊公司，这一转让违背了伦敦法庭的冻结令。之后，汉森兄弟用此土地证向上海银行抵押贷款5000 ...
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性质出售或出租谋利; (三)擅自占用农用非建设用地违法建设。这种类型的小产权房，不但土地使用违法，建造施工也违法，是严重的违章建筑。 也就是说，小产权房分为合法的农村房和违章建筑两种。依据农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的规定，合法的农村房不能买卖，销售行为属于违法 ...
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，而承包方受发包方的委托直接对承包对象进行经营管理。它的特点是，承包对象的所有权与使用权发生了分离，即发包方仍对承包对象享有所有权，而承包对象的使用权则 ，要注意把兼职人员将本单位非保密性质的一般性技术成果进行改进、革新以后擅自转让给兼职单位或个人，从中获取技术转让费的行为，与利用职务上的便利，骗取、 ...
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调查，确认以下几个重大信息： 1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将 正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 ...
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款规定。 可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权， 抵押权。法律另有规定的除外。 善意取得应具备以下条件 受让人在让与后是否为善意，并不影响其取得所有权。 第三、以合理的价格转让。所谓合理的价格是指不低于市价的70%或不高于市价的30%.第四、 ...
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三、承包责任田的承包者，只有经营权没有所有权目前一些农村承包责任田地被承包户非法出租、转让，并将获得的一部分经济效益占为己有，离婚后，另一方要求法院分拨给 ，诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限，人民法院无权确认。同时，离婚后，承包 ...
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卖身，一生辛苦为谁忙？更何况你买的不是房子所有权，只是不到70年的使用权，实际上等于租了一套昂贵的房子，租期比较长罢了……理由1：政府还将出台政策 前8个月里，北京市就有近1．1亿平方米在这个时间内协议转让，而这些土地相当于北京市前10年房地产使用土地的总和。也就是说，一些房地产商在获得廉价的土地后， ...
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三、承包责任田的承包者，只有经营权没有所有权目前一些农村承包责任田地被承包户非法出租、转让，并将获得的一部分经济效益占为己有，离婚后，另一方要求法院分拨给 ，诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限，人民法院无权确认。同时，离婚后，承包 ...
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登记方式，才发生效力。 我国《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 一概规定必须依登记才发生效力，如土地承包经营权、宅基地使用权等。 《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 ...
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