二手房按揭贷款 -法律常识搜索

如何签订二手房转让合同

需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并 ...

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二手房交易存在的弊端

满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能通过银行按揭取得贷款来支付房款;更重要的是从法律角度来看，风险极大：如果卖方因为债务纠纷，被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。律师建议：二手房买卖还是应该通过正常的程序办理，该交的税不能省，否则很容易造成买 ...

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二手房网上交易七把“安全锁” 保证买卖安全

由于二手房交易涉及到按揭贷款、过户等多个环节，相对比较复杂，交易安全成为买卖双方最为关心的问题。二手房网上交易平台则通过多种措施保证交易过程的多方面安全。更重要的是可以杜绝中介赚差价，暗箱操作等不 ...

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二手房网上交易七把“安全锁” 保证买卖安全

由于二手房交易涉及到按揭贷款、过户等多个环节，相对比较复杂，交易安全成为买卖双方最为关心的问题。二手房网上交易平台则通过多种措施保证交易过程的多方面安全。更重要的是可以杜绝中介赚差价，暗箱操作等不 ...

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二手房买卖合同包含哪些条款？

合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。律师提示目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交版和自行成交 ...

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二手房买卖合同包含哪些条款？

合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。律师提示目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本，按交易方式的不同，分为经纪成交版和自行成交 ...

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二手房买卖合同公证所需证明材料（自然人之间）

一、二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件（至少一式四份）；二、转让方和受让方的身份证明；三、共有人身份证明；四、转让 B：一次性付清全部房款的收据或发票; C：原开发商出具的对其转让行为无异议的证明； D：按揭公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理 ...

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二手房买卖手续

复印件；公司章程复印件；公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。三、买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下：个人及配偶、共有人的身份证明原件及；工作单位收入证明原件；购房发票原件及复印件；《评估报告》原件；买卖双方所在按揭银行的存折复印件；原业主《房地产权证》复印件。四、相关证明：1．凡是 ...

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二手房买卖手续

复印件；公司章程复印件；公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。三、买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下：个人及配偶、共有人的身份证明原件及；工作单位收入证明原件；购房发票原件及复印件；《评估报告》原件；买卖双方所在按揭银行的存折复印件；原业主《房地产权证》复印件。四、相关证明：1．凡是 ...

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二手房交易的对策及弊端

满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能通过银行按揭取得贷款来支付房款；更重要的是从法律角度来看，风险极大：如果卖方因为债务纠纷，被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。律师建议：二手房买卖还是应该通过正常的程序办理，该交的税不能省，否则很容易造成买 ...

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