婚前房产分割协议 -法律常识搜索

离婚房产的分割

公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋《妇女权益保障法》第四十八条规定夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益 ...

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夫妻离婚时如何分割按揭房产

房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期一方名下的个人财产。三、夫妻一方父母参与出资购买的按揭房屋归属情形一：婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的按揭房屋的归属。，《最高人民法院 ...

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“准婚房”的权属及分割

不愉快。下面律师将结合不同的出资及登记情形，来分析准婚房的权属及分割。一、婚前已支付全额购房款（1）、登记在一方父母或一方父母及其子女名下这种情况下另一方的同意才行。（6）、对于一方已取得的房产赠与另一方的，房屋归属的关键是看签订的赠与协议是否经过公证及房屋是否办理了过户登记。根据规定，除了 ...

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婚前财产增值离婚如何分割?

分? 3、结婚后购买的家庭财产，是按原来价格分还是变价评估后分割? 观点： 1、房产婚前婚后的区分。我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产。受托人代理委托事务可以是有偿的，也可以是无偿的。其权利义务取决于委托协议。诉讼当事人对自己的主张承担举证责任。也就是说杜先生若主张其妹妹是有偿代 ...

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离婚时房产应如何处理

》及相关司法解释对离婚时房产的分割做出了明确的规定。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的房屋的所有权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定 ...

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夫妻婚前买房离婚时房子该如何分配

是高先生婚前购买的。虽然婚后才取得房产证，但房产所有权在高先生签订购房协议时即确定下来，房产登记只是国家为了便于管理，使物权能够具有公信公示力而进行的行政增值部分，应认定为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平的原则。由于婚前首付款和婚后按揭款共同保证了房产的增值，在分割时对增值部分也按此比例进行分割。 ...

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个人房产增值部分在离婚时的分配

(二)》已规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不一套房产只为居住使用，非为投资盈利。如果在离婚分割房产时将上例中增值的5万元归为共同财产要求甲男支付2。5万元，甲男若并不打算离婚当时 ...

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婚前买房婚后还贷离婚房产该怎么分

是高先生婚前购买的。虽然婚后才取得房产证，但房产所有权在高先生签订购房协议时即确定下来，房产登记只是国家为了便于管理，使物权能够具有公信公示力而进行的行政增值部分，应认定为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平的原则。由于婚前首付款和婚后按揭款共同保证了房产的增值，在分割时对增值部分也按此比例进行分割。 ...

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再婚财产离婚如何分割，房产怎样分割

如何分割个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，我国最新婚姻法规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得，除了法律的规定外，，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：（一）离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况 ...

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婚后一方父母出资购房属个人财产

明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。（六）明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。最高条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 ...

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