丈夫为达到离婚多分财产的目的，与情人签订一份房屋转让协议，欲以善意取得而转移财产，最终却被妻子将前夫和其情人共同告上法庭，其房屋转让 。 说法: 一审宣判后，本案审判长对判决理由予以了解答。他认为，我国《物权法》第106 条第1 款规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...
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个买受人都签订了房屋买卖合同，但是只能把房屋交给其中一个买受人，我国法律禁止一房二卖，出卖人必须对其中一个买受人承担损害赔偿责任，那么 责任。 针对这种情况，《物权法》规定了预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定 ...
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了类似英国的浮动抵押制度的动产统一权益担保制度。 我国物权法应否规定浮动抵押，立法过程中有不同意见，有的反对规定浮动抵押，理由是：1．浮动抵押期问， 是对于一些发展前景较好的中小企业，用作融资担保的不动产有限，浮动抵押制度可以为他们创造有利的发展条件。2．有利于简化抵押手续，降低抵押成本。设定浮动抵押 ...
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，特别是现代化专业技术的进步，分层次开发土地成为了土地利用的新趋势。我国一些地区也出现利用地下空间建造地下商场、车库等设施，利用地上空间建造空中走廊 一方的建设用地，同样可以通过设定地役权来解决。总之，物权法所有适用于横向不动产之问相邻关系和地役权等规定都适用于纵向不动产之间。新设立的建设用地使用权， ...
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根据土地管理法的规定，我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地。土地使用权是一个广义的概念，包括农用地使用权、建设用地使用权等权利。物权法没有采取土地使用权 大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同，因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些 ...
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根据土地管理法的规定，我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地。土地使用权是一个广义的概念，包括农用地使用权、建设用地使用权等权利。物权法没有采取土地使用权 大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同，因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些 ...
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民事立法的传统上早就规定了共同共有。我国民法学界普遍认为我国婚姻法规定的夫妻共有是典型的共同共有，所以有必要在物权法中对共同共有作出规定。 共同共有是指两 。共同共有的特征是：第一，共同共有根据共同关系而产生，以共同关系的存在为前提，例如夫妻关系、家庭关系;第二，在共同共有关系存续期间内，共有财产不分 ...
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。拾得人对于所有人，得请求其物十分之三之报酬。我国刑法规定：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处2年以下有期徒刑、 ，有人主张拾得人应获得报酬，遗失物所有人不支付酬金的，拾得人享有留置权。物权法未采纳这种意见。路不拾遗、拾金不昧是崇高的道德风尚，立法要有价值取向，弘扬中华传统美德 ...
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物权法解释：第一百零九条【拾得遗失物返还】 第一百零九条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。 【解释】本条 持有的物品，不在返还的范围。我国台湾地区民法第八百零三条规定：拾得遗失物者应通知其所有人。不知所有人或所有人所在不明者，应为招领之揭示，或报告警署或 ...
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能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者已多年的办案经验为您详细讲解债的抵押问题。案情：双方约定，若债务人无法偿还欠款，房屋直接归 某是善意第三人，善意取得抵押权，该房屋抵押权生效。 同时，根据我国《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行 ...
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