经济适用房买卖协议 -法律常识搜索

买卖合同中双方均未违约的风险转移原则

、使用财产人方能完整地行使善良管理人之责，以避免损害发生。更有法经济学者从经济效率角度出发，认为法律应将风险分配给以较低成本承担风险一方，而实际占有趋同性抑或交付主义原则的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条规定：对 ...

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产权登记简介

成本价出售公有住房分户结算审批表; 10、房屋平面图、墙界表(由测绘部门出具)。 (七)经济适用住房权属登记 1、申请书; 2、身份证(复印件); 3、有效的售房发票; 4、购房卡; 5 ...

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离婚协议中对于子女的赠与是否可以撤销

民政局备案。 2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议，应优先适用《婚姻法》等相关法律。而且从本质上讲，在离婚协议中约定财产归一方或者归子女，可以看作是对对方或者子女的一种物质或者经济上帮助及 ...

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杨宏玉与许志福确认宅基地合同无效纠纷案

：许志福、杨宏玉签订的《协议书》实质上是宅基地的买卖协议。根据我国相关法律规定，宅基地不得买卖，宅基地使用权的村内流转应经有关行政机关的审批方为有效。非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地或地上房屋，势必影响农村财产效益的发挥和农村经济的发展。根据土地管理法第六十二条第四款农村村民出卖、出租住房后， ...

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离婚协议中对于子女的赠与是否可以撤销

民政局备案。 2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议，应优先适用《婚姻法》等相关法律。而且从本质上讲，在离婚协议中约定财产归一方或者归子女，可以看作是对对方或者子女的一种物质或者经济上帮助及 ...

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甘肃省城市房地产管理条例

财政、税务、物价等部门应当在各自职权范围内制定和落实优惠政策，扶持发展经济适用住房建设，改善城市中低收入家庭的居住条件。城市人民政府和企业、事业单位应当日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第二十九条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的 ...

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房产合同九大陷阱

，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退定金的，不适用定金罚则。单方扩大解约权广州××房地产开发总公司制定的《××认购书》规定：“如在上述相关资料中也未明确所售房屋为精装修房，而其制订的《商品房买卖补充协议》中却加入了不明确的有关精装修房的条款，并强迫消费者与开发商的兄弟公司 ...

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商品房预售交易的法律性质

房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政先付房款之义务。此等差异，非以当事人可排除法律任意规定之适用而能解释。虽然先付款后交房系我国目前房地产交易市场之惯行，然此惯行似不属于 ...

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商品房预售交易的法律性质

房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政先付房款之义务。此等差异，非以当事人可排除法律任意规定之适用而能解释。虽然先付款后交房系我国目前房地产交易市场之惯行，然此惯行似不属于 ...

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浅议离婚案件夫妻共同财产的特点、认定及其处理原则

卖方，其职工是买方，属房屋买卖关系的范畴。既然是房屋买卖关系，应该是登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若。法院进行调解，促使双方当事人自愿协商，心平气和地达成协议，解决纠纷，从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议的自动履行。 3、有利于生产经营和社会效益的原则 ...

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