房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。若购房人忽略验证，则真正的产权人主张该合同无效时，对购房人将十分不利。 提示二：付款方式、时间，缺一不可 有的《房屋 费用清单，详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款， ...
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往往是工程量问题，而工程量往往又与工程签证手续是否合法有效直接相关，所以签证手续是否合法有效直接关系着施工合同的风险大小与发生，在施工过程中如果我们面对 、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持； 其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求 ...
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的运营带来不确定的法律风险，电网经营企业将无法准确地掌握自身对供用电合同义务的履行是否完全与适当，也无法准确地了解用户权利义务的履行情况。其中最大的 诈骗犯罪对象的可能性大大提高；不重视审查交易向对方相关资质，往往出现因对方无业务资质而导致合同无效，使我方耗费大量经营成本，蒙受巨大损失。二是内部合同 ...
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未成立。合同解除无溯及力，是指合同解除仅仅使合同关系向将来消灭，解除之前的合同关系仍然有效。我国的合同解除是否有溯及力，法律尚无明确而系统的规定， 溯及到合同成立当初消灭，会使受托人进行的代理行为全部失去法律根据，从而变成无效。这样，代理人及通过该代理行为而与委托人成立法律关系的第三人均遭不测之损害， ...
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一样,和员工一年一签。这是非常笨的做法,因为第二年就又得面临是否和员工续签合同的问题,仅一年时间,难以做出正确判断。常凯说。 还有的企业打算和员工 天旷工即解聘写入规章,这和国家关于15天旷工解除劳动关系的规定是矛盾的,也是无效的。他还举例,把每天上午只能上两次厕所等写入企业规章,员工就算违反了,企业 ...
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物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足 管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。3.注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉 ...
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为：____________________________________。本宗土地原所有权人为：____________，原土地使用权人为：______，国有土地出让合同编号为：________；土地使用证号码为：__________，土地使用权期限为：____________年（自______ ...
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包干是否有效工伤医疗费包干是否有效吴某2002年9月被某机械厂招为合同制工人，双方签订了两年的劳动合同，合同约定保障乙方(吴某)享受国家规定的保险福利待遇。 行为。(2)该机械厂与吴某签订的治疗费用包干协议是无效的。一是此协议与原劳动合同条款相抵触，原合同约定保障吴某享受国家规定的保险福利待遇，而协议 ...
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员工首次建立劳动关系后，为增加相互了解，为决定是否最终选择对方而设定的一定期限的考察期。试用期是劳动合同期限的组成部分，包含在劳动合同期内。试用期的长短 对试用期有着明确而严格的规定。任何与法律相违背、相冲突的约定条款均无效。 二、企业可以随时随意辞退员工吗 不少企业认为试用期内，企业可以随时随意辞退 ...
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，及该房屋是否还有其他产权人，则产权人或其他共有权人若以合同签订人未取得其委托为由，主张该合同无效，那么，购房人仅能向合同签订人追究非常 此种情形将对购房人非常不利。规避方法：根据产权证或其他法律文件如预售合同确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。4.模糊付款方式陷阱 ...
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