房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门 购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其 ...
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申请仲裁为必要。 本案中，原告银行与被告进出口公司之间的借款关系依法成立，双方均应按约履行。现被告进出口公司未按约支付原告贷款本金及利息，故应承担由此引起的违约责任。 被告投资公司公司承诺对被告进出口公司所欠本金、利息及一切费用承担连带责任，但未约定保证期间，根据《担保法》第26条的规定， ...
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与资产管理公司在报纸上联合发布了上述债权转让公告。化工公司对此并未持异议。 贷款到期后，资产管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各种理由推托，一直未还。资产管理公司遂向法院起诉，要求化工公司按照借款合同约定偿还借款本金和利息。 [争鸣] 原告资产管理公刮提出，我公司于2004年4月19日与支行签订 ...
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与资产管理公司在报纸上联合发布了上述债权转让公告。化工公司对此并未持异议。 贷款到期后，资产管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各种理由推托，一直未还。资产管理公司遂向法院起诉，要求化工公司按照借款合同约定偿还借款本金和利息。 [争鸣] 原告资产管理公刮提出，我公司于2004年4月19日与支行签订 ...
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借款合同订立前的主体资格审查 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的订立，同样要采取要约、承诺方式。一份合法有效的 关系到借款合同的效力。在贷前对借款人的主体资格进行审查是银行等金融机构决定是否发放贷款的前提条件。借款人主体可以分为法人(主要为公司)其他组织及自然人。 ...
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能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成 ...
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的资金安排有明确方案; (四)发行人发行小贷债的规模，不得超过发行人资本净额扣减银行融资、法人股东借款、同业拆借后的额度，即通过前述四种融资方式的总额度不得 参与投资 此次发行的小额贷款公司定向债，年化收益有8.5%。付息方式是按半年付息，每半年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付 ...
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的资金安排有明确方案; (四)发行人发行小贷债的规模，不得超过发行人资本净额扣减银行融资、法人股东借款、同业拆借后的额度，即通过前述四种融资方式的总额度不得 参与投资 此次发行的小额贷款公司定向债，年化收益有8.5%。付息方式是按半年付息，每半年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付 ...
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分批支付借款时每一次支付的借款的金额。 (5)利率。是指贷款人在定时期内应收利息的数额与所惜出资金的金额的比率。 (6)期限。是指借款人在合同中约定的 周期、还款能力和贷款人的资金供给能力等，约定借款期限。根据中国人民银行《贷款通则》的规定，自营贷款的期限一般最长不超过10年，票据贴现最长不得超过6个 ...
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分批支付借款时每一次支付的借款的金额。 (5)利率。是指贷款人在定时期内应收利息的数额与所惜出资金的金额的比率。 (6)期限。是指借款人在合同中约定的 周期、还款能力和贷款人的资金供给能力等，约定借款期限。根据中国人民银行《贷款通则》的规定，自营贷款的期限一般最长不超过10年，票据贴现最长不得超过6个 ...
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