的承租人要注意哪些风险的负担吗？ 【法律界网站提示】 在租赁合同的履行过程中，出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些 履行由出租人造成，那么出租人应当向承租人负违约责任；如果租赁物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由承租人造成，那么承租人不得向出租人主张任何权利；如果租赁 ...
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签字，至于秦先生何时签字则不得而知。自己之所以未按规定时间付款，是因为没有收到合同原件，现在愿意继续履行购房合同。吴女士还声称自己没有同意 售房人可单独解除合同 不在买卖双方手中的原因是因为原本正送公证处公证。此外，吴女士回复秦先生的律师函中也显示其完全知道合同规定的权利义务特别是违约责任内容。吴女士 ...
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与作为保证人的疆建建设公司签订了保证合同，约定疆建建设公司为聚能公司的债务进行担保，因此在聚能公司违约不能还款时，疆建建设公司应当承担相应的还款责任。 两种：一是一般保证；二是连带责任保证。一般休让是擂当事人在保让合同中约定，债务人不能履行债务时， 由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证，的 ...
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与作为保证人的疆建建设公司签订了保证合同，约定疆建建设公司为聚能公司的债务进行担保，因此在聚能公司违约不能还款时，疆建建设公司应当承担相应的还款责任。 两种：一是一般保证；二是连带责任保证。一般休让是擂当事人在保让合同中约定，债务人不能履行债务时， 由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证，的 ...
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代替其债权人地位;二、转让方不退出原合同关系，与受让方共同成为原合同的债权人。债权转让的概念可以在与相关概念的比较中体现出来： (一)、债权转让与赠与合同 亦部分无效。 (二)、债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金额、数量以及合同的履行，违约责任等均与原合同保持一致。否则，则视为 ...
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违约的原告在赔钱后，还有继续履行合同的义务。并称合同已最大程度维护了原告在合同中的权利。 胡钦福律师是上海市政府律师资源团的成员，在信访办接待了水岸蓝桥 价款。 当事人行使了解约权，就要承担相应的违约责任。胡钦福表示。 该条款并没有说提出解除合同即有权解除，仅仅是说承担赔偿责任，赔钱。大华代理律师、集 ...
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解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定 ，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金（一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以 的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。 4、违约定金 违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第 89 条规定， ...
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信用证方式时，应在合同中明确受益人、开证行、开证时间、信用证的种类、金额、有效期和到期地点等方面的内容。 六、违约条款（Breach Clause） 的一方可以免除履行合同的责任或可以延期履行合同，另一方无权要求损害赔偿。 构成不可抗力必须具备以下几个条件： 1.它是在订立合同以后，合同履行完毕之前 ...
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理解不一致之争议;合同是否已按约履行之争议;合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议;合同是否可能单方解除之争议合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自 在发生纠纷时可以举证,此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是 ...
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约款的合同，特定情况下，也可以仅指该合同中的第三人约款。 2.向第三人履行的合同可以简化给付手续，在法律制度上肯定第三人有直接的履行 意思表示即可实现，而第54条的撤销属于合同效力有缺陷，须通过法院或者仲裁机构撤销。 7.债务人不履行合同，债权人与第三人均可以主张违约责任，由于二者是分别基于各自不同的 ...
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