在公司工作一年合同到 -法律常识搜索

二手房怎样办理住房公积金贷款？

计算在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。十、首次购房和再次购房的住房担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在3到10个工作日内就能 ...

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婚恋财产约定

大部分夫妻面临离婚时在公司股权分割方面分歧太大，而诉讼中《婚姻法》与《公司法》又无法衔接，故法律一直不能有效解决现实生活中经常发生的这一经济纠纷，元的生活费(扶养费)，支付方式为，该款项一直支付到止。(①女方有正式工作时;②女方再婚时;③某年某月止) 94.对于双方在本约定中未提及的财产，若有新的 ...

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二手房转按揭谨防5大风险 7个步骤不可马虎

买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在 ...

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二手房转按揭如何交易

买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在 ...

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试谈保证人的资格

虽然保证责任之承担最终要归宿到保证人的财产上，但保证在本质上是一种人保(唐德华：《最新担保法条文释义》，人民法院出版社，1995年版，第34页) ，即，由法人承担相应的赔偿责任。此外，法人的工作人员未经许可，在职务范围之外，以法人名义签订保证合同的，保证合同无效，法人不承担保证责任;但法人对此有过 ...

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不安抗辩权在供用电合同履行中之运用

供用电纠纷的有效解决具有重要意义和作用，给电费回收工作提供了强有力的法律支持。一、不安抗辩权的概念和适用特征一)不安抗辩权的概念不安抗辩权，亦称保证履行物的土地使用权的优先受偿权，在抵押物所担保的电费债仅已到《电费缴纳合同》约定清偿期而该厂未履行债务时，供电公司可通过行使抵押权，选择使用以土地 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

同时规定了设立房地产开发企业应当具备的五个条件。1999年10月12日江苏省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格开发公司在工程建设过程中发布了预售宣传广告，称阳光花园一楼全部带院。2002年4月23日，原告朱某与同心开发公司签订了《商品房买卖合同》 ...

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聪明莫被聪明误走出房产交易的误区

而不会简单地以支付违约金来替代合同的继续履行。 B做低房价不代表合同无效 2007年6月，在外地工作的周先生看中了浦东的一套三室两厅房，并委托朋友袁支付方式为先付后用，每6个月付一次等。然而到了2006年11月，建材经营部突然以厂房是违法建筑为由通知袁先生的公司于当月搬离，但是袁先生一直未搬离 ...

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建设工程合同风险分析及对策

工日计算工期,而后乙方应负延期一切责任。该工程合同开工日为1997年4月25日,由于场地搬迁碰到难题,到1997年6月30日才具备开工条件。基础工程有一个清醒的认识,以便采取果断措施。 3. 在合同风险跟踪过程中,可能会发现新的索赔机会,为反索赔作准备工作。 4. 进行风险跟踪,可以积累大量的防止或 ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

，各计划单列市建委、工商行政管理局，国务院有关部门等，做好推广使用工作。《建设工程委托监理合同（示范文本）》分三部分，第一部分为建设工程委托监理合同有什么不同？（一）格式条款及其法律效力在经济活动中，人们经常要面对形形色色的合同，有些合同的绝大部分条款或全部条款是银行或保险公司等具有优势地位的 ...

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