条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查 误会防止争议的发生。 3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。 4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查 ...
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而且一旦产生纠纷，此类条款很容易成为众矢之的，从而毁坏商家的信誉，且容易被法院或仲裁机构确认为无效条款。 2、注意交易实施的安全。 当事人之间订立书面合同 交易顺利实现的条款内容。如当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物买卖 ...
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，不具备法律效力，这份合同无效，3.5万无补偿款应为聂某所有。张某和聂某未经村小组同意即自行调换田地签订的协议是否有效呢? 律师说法：根据 当事人具有法律约束力，张某和聂某订立互换土地协议，符合法律规定的合法自愿要求，合同已经成立，双方当事人均应履行协议约定的义务和享受协议约定的权利。 综上所述，张某 ...
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有种类区别，一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时，是否有明确约定。如约定为订约定金，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第 合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：(1)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还 ...
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转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。 1、一般情况下，私人之间签订的房屋买卖合同，除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外，都是合法有效的。 2、 4、《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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无处分权的人处分他人财产则构成对他人财产的侵害。但是，无处分权的人处分他人财产并非必然导致合同无效的后果，只要权利人事后追认或者无处分权的人自订立合同后 作出的判断作为衡量善意与否的依据。因为在通常情况下，受让人没有审查让与人是否享有财产所有权的义务，但是，如果结合客观情势，在受让人与让与人之间的交易 ...
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、被保险人因过失未履行如实告知义务，足以影响本公司决定是否同意承保或者提高保险费率的，本公司有权解除本合同；对保险事故的发生有严重影响的，对于本合同解除前 。可依达成的合法：有放的仲裁协议通过冲裁解决。无仲裁协议或仲裁协议无效的，可通过诉讼方式解决。 第 9 页 第十四条 释义 [本公司]：指中国平安 ...
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被告； （二）两个以上承运人以同一运输方式联运的情况下，托运人起诉与其签订合同的承运人的，应将损失发生区段的承运人列为共同被告； （三）托运人的过错造成 不适用赔偿限额的规定。 （4）承运人制订的有关赔偿金额的格式条款被认定为无效的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。 （二）托运人的违约 ...
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）种合同可裁判变更。对一方实质性违约的，法院是否应根据一方当事人的请求变更合同，可以继续研究；但情事变更制度已比较成熟，我国立法应采此规定。 2.裁判变更合同 1）符合公平交易的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、 ...
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在缔约时都不知道运粮船已经在海上沉没了。共同错误通常导致合同内容被掏空，合同应当因此无效。相互错误是指当事人双方都错误地领会了对方的意图。例如，A 告知了电子代理人一方，说明了其不愿受错误数据电文约束的意图。对方的告知是否及时，应当根据所有相关情况综合判断，尤其应该考虑到对方与电子代理人的主人进行通讯 ...
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