取得的标的物应为动产，而不包括不动产。优先购买权所涉及的是房屋不动产，房屋所有权的转移，一般也不应适用善意取得制度。 由于出租人和第三人之间转让 自身的优先购买权。 第三，关于部分租赁是否能对整体出售的房屋享有优先权的问题 一般来说，出租人出卖出租房屋时，承租人是否享有优先购买权，要分两种情况。如果 ...
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三次成讼，夫妻感情渐至破裂。现原告要求离婚，被告表示同意，故依法准予离婚。关于住房问题，因该房屋系原、被告婚后购买，应认定为夫妻双方共同财产。被告 、被告双方的赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之后，不得撤销赠与，故被告父母的出资不应返还，该房应由原、被告平均分割。鉴于该房目前由被告居住， ...
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三次成讼，夫妻感情渐至破裂。现原告要求离婚，被告表示同意，故依法准予离婚。关于住房问题，因该房屋系原、被告婚后购买，应认定为夫妻双方共同财产。被告 、被告双方的赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之后，不得撤销赠与，故被告父母的出资不应返还，该房应由原、被告平均分割。鉴于该房目前由被告居住， ...
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的应当是侵权责任，而赔偿责任则是侧重于对被侵权人的财产性赔偿。有鉴于此，建议将该条中的赔偿责任的规定修改为侵权责任更为准确。 （二）应当全面肯定关于 存在）的假定，这种推定与证据问题息息相关，它可以免除主张推定事实的一方当事人的举证责任，并把证明不存在推定事实的证明责任转移给对方当事人。上述三种情形的 ...
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条文序号的决定，第六十、《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》（法释〔2000〕27号）第七条调整为：根据国家赔偿法第十七条 的； （五）被保全人、被执行人，或者人民法院依法指定的保管人员违法动用、隐匿、毁损、转移、变卖人民法院已经保全的财产的； （六）因不可抗力造成损害后果的； ...
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公民和法人办理公证时该去哪个公证处申请呢？这就涉及公证的管辖问题。 公证管辖是指各公证处之间在办理公证事务方面的职责划分。公证处在法律规定的范围 ： 1、公证事项由申请人的住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖； 2、涉及财产转移的公证事务由申请人的住所地或者主要财产所在地的公证处管辖； 3、涉及 ...
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协议必须经公证机关公证并办理证据保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的 内的有关证明或法律文书即无需公证，当然也不产生认证的问题。 （三）强制执行效力 公证的强制执行效力，是指公证机关可依法赋予债权文书强制执行效力， ...
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个公证处，其中广东省有一百四十多个。究竟哪些公证事项应由哪个公证处受理，这是公证管辖所要解决的问题；因此，必须明确划分各公证机关受理公证事务的职责 发生地的公证处管辖。当事人是机关、团体、企业事业单位的，由它的住所地即它的主要办事机构所在地的公证处管辖。涉及财产转移的事务由申请人户籍所在地或者主要财产 ...
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不能再向保险人索赔。也就是说，第三者赔偿的金额如果等于或大于保险财产的实际价值，保险人就不再承担赔偿保险金的责任。发生保险事故后，如果被保险人是向 的责任，就不存在代位行使权利的问题。被保险人是保险事故的直接受害者，应该掌握有关第三者责任的证据。如果因被保险人的疏忽大意，造成证据遗失，保险人就难以代 ...
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不能再向保险人索赔。也就是说，第三者赔偿的金额如果等于或大于保险财产的实际价值，保险人就不再承担赔偿保险金的责任。发生保险事故后，如果被保险人是向 的责任，就不存在代位行使权利的问题。被保险人是保险事故的直接受害者，应该掌握有关第三者责任的证据。如果因被保险人的疏忽大意，造成证据遗失，保险人就难以代 ...
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