开发商建造房屋并无任何担保。显然，商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易 了破产费用及清偿了有担保的债权后，还须在清偿了所欠职工工资和劳动保险费用、所欠税款后方得按一定之比例得到部分清偿。显然，在开发商破产时， ...
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汇编权也就是侵犯复制权。未经许可将他人作品进行汇编，如果付出了明显的创造性劳动是侵犯复制权还是侵犯汇编权呢？一般说来，是侵犯汇编权，但有的国家仍然会 的权利。有不少国家考虑到作者在与出版商、音像制作者、广播电视组织等的著作权合同谈判中实际上的弱势地位，没有给予作者转让其财产权的权利，当然处理特别情形的 ...
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、隐藏物，归国家所有。 4.添附 添附是指民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，在恢复原状于事实上不可能或者于经济上不合理的情况下， 第三人以后，如果受让人在取得该物时出于善意，即可依法取得该物所有权的法律制度。受让人在取得物的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人( ...
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的债权是指基于抚养关系，扶养关系，赡养关系，继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身损害赔偿请求权等权利。 (四)代位权 会出现债权人滥用代位权，甚至出现争抢财产等暴力、违法行为，无法实现合同保全制度的根本目的，采用诉讼方式，通过人民法院的诉讼审理程序，充分体现公开、 ...
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其得到的、超出受害人直接损失范围的利得。英美侵权法上的返还救济(restitutionary remedy )(过去叫准合同)所要解决的问题正是如此，其核心制度是不当得利(unjust enrichment)，准合同和返还救济的概念中实际上也包含大陆法系无因管理这一术语所具有的救济理念。[11]① ...
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雇主委派的行为无关，则不属于雇佣损害赔偿责任制度调整。3、损害不是雇员故意造成的。 雇佣关系是否成立主要考查：1、双方有无雇佣合同，包括口头合同或 案件适用法律若干问题的解释》第二十五条残疾赔偿金计算方法为：根据受害人丧失劳动能力程度或伤残等级按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民 ...
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劳动岗位；5、有必要的适合残疾人生理状况的安全生产条件和劳动保护措施；6、有严格、完善的各项管理制度，并建立了四表一册（企业基本情况表、残疾职工 ；5、车辆道路运输证、船舶营业运输证复印件；6、自有房屋产权证或房屋租赁合同复印件；7、购置自有运输工具购买发票复印件；8、地方税务局要求提供的其他有关证件 ...
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资金、实物、技术，约定参加盈余分配，约定承担亏损，但不参与合伙经营或共同劳动的合伙，却大量存在。这些合伙所引起的纠纷引起了最高人民法院的重视。于是最 是个简单的问题。纵观全球，有关合伙之立法无外乎两种思路：第一是确立合伙契约制度，其立足点是契约（当事人意思表示一致），旨在调整所有合伙关系，形成一部规范 ...
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的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方 第三种观点是比较客观的。对该问题的处理应区别对待，应以是否付出劳动为标准，来衡量婚前或婚后财产。 3、在认定与分割夫妻共同财产中房屋 ...
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，不得主张同时履行抗辩权。4.须对方的对待给付是可能履行的 同时履行抗辩权制度旨在促使双方当事人同时履行其债务。对方当事人的对待给付已不可能时，则同时履行 抗辩制度的适用范围 同时履行抗辩制度主要适用于双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、雇佣、劳动等合同。 上述基于对待关系的双方债务， ...
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