租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。由于国家没有对农村私房租赁作出特别规定，因此，农村私房租赁主要由当事人协商一致。这里所讲的主要是城镇私房租赁 （l）关于城镇私房租赁合同的订立。为了加强对房屋租赁的管理，（城市房地产管理法）第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁 ...
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根据《城市房地产中介服务管理规定》第14条规定，房地产中介服务机构必须履行下列义务： （一）遵守有关的法律、法规和政策； （二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则； （三）按照核准的业务范围从事经营活动； （四）按规定标准收取费用； （五）依法交纳税费； （六）接受行业主管部门及其他有关部门的指导 ...
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而涉及的其他人的合意，以及权利变更在不动产登记簿上的登记。我国台湾地区民法规定，不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失即变更者，非经登记， 体现了这一原则，如城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
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和使用安全的行为。 同时，住房装修不能再找装修游击队了，否则将被罚款。管理办法明确规定：装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，如果违反规定，把装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业，城市房地产行政主管部门会责令改正，并处以500元以上1000元以下 ...
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和使用安全的行为。同时，住房装修不能再找“装修游击队”了，否则将被罚款。管理办法明确规定：装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，如果违反规定，把装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业，城市房地产行政主管部门会责令改正，并处以500元以上1000元以下的 ...
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原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。同时，这个管理办法还明确规定，装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择其有相应资质等级的装饰装修企业，如果违反规定，把装饰装修工程委托给不具有相关资质等级企业，城市房地产行政主管部门会责令改正，并处以500元以上1000元 ...
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修缮。业主在进行这类活动时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面：１、业主入住时应与 ，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续， ...
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有效期限为：自出具该证明当日起15天内。 四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押登记，超过 将不再办理新的抵押登记。 第 4 页 八、非商品房项目在建工程抵押登记有关规定如下： (一)非商品房项目在建工程抵押指抵押人为取得非商品房项目在建工程继续建造资金 ...
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城市房地产管理法第62条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载人房地产权证书。 关于可以 ...
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有效期限为：自出具该证明当日起15天内。 四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押登记，超过 待抵押注销后将不再办理新的抵押登记。 八、非商品房项目在建工程抵押登记有关规定如下： (一)非商品房项目在建工程抵押指抵押人为取得非商品房项目在建工程继续建造资金 ...
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