，到时候购房者首付款都可能追不回来。 国有土地使用权和房屋所有权如果抵押的，在国有土地使用证和房屋所有权证原件上会相应的进行标记，购买抵押房屋不能办理过户，开发商隐瞒抵押 开发商从立项时即开始计算土地使用年限，施工、交房再拖个几年，等业主把房子买到手，土地使用年限就剩下三十几年了，所以一定要注意。 2 ...
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权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不完成附属工程；或者因资金不到位等问题迟延交房，由此 种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 ...
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商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内 的影响向买受人提供检测及评估报告。如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体 ...
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案外人是否对执行标的物享有实体权利，而对执行标的物的所有权发生变更、转让但尚未办理过户的事实不予采纳，案外人的合法利益势必受到损害。本案中，涉案房产自始登记 收据上的交款单位记载为刘支书，而其主张的涉案房屋所在地不是刘某所在的村委会，而是县城某小区。物业费票据将业主名称写成职务不合常规，且物业费收据不 ...
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有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司 的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定； 4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更 ...
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不交纳物业管理费，那么是张女士对物业公司负有债务；关于供水电气问题，一般是业主和物业管理公司单独签有协议，应当依照执行，如果张女士拒绝交纳供水电气费， 债务，但是并不符合当事人互负到期债务的条件。 （三）关于张女士的空调噪音侵害李先生权益的法律分析 张女士作为该商品房的所有权人，安装空调，改善住宿条件 ...
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并不像人们想象的那样简单。 案件回放 前不久，刘小姐看中了某小区一套价格适中的公寓房。刘小姐直接与卖房人达成了购房意向，并很快支付了2万元定金。支付定金前， 急又气的刘小姐连忙给卖房的业主打电话，但他的手机却已停机。因无法提供合法证明，刘小姐在短时间内无法取得该套房屋的所有权，将来她想要取得该所有权也 ...
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并不像人们想象的那样简单。 案件回放 前不久，刘小姐看中了某小区一套价格适中的公寓房。刘小姐直接与卖房人达成了购房意向，并很快支付了2万元定金。支付定金前， 急又气的刘小姐连忙给卖房的业主打电话，但他的手机却已停机。因无法提供合法证明，刘小姐在短时间内无法取得该套房屋的所有权，将来她想要取得该所有权也 ...
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或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 （4）实地考察 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先， 拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中 ...
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或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 （4）实地考察 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先， 拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中 ...
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