物业管理条例》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定，贾某复议所称的住宅边的绿地，减伐的绿化及住宅边消防栓旁设置的停车位，均属于小区业主的共有部分，涉及全体业主的共同利益，因此不论是对案涉土地用途的改变还是要求恢复至原用途均应由业主共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-723968.html -了解详情
系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的地上车位，属于开发商即被告所有，被告有权通过协议出售、 ...
//www.110.com/ziliao/article-728651.html -了解详情
系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的地上车位，属于开发商即被告所有，被告有权通过协议出售、 ...
//www.110.com/ziliao/article-728650.html -了解详情
系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的地上车位，属于开发商即被告所有，被告有权通过协议出售、 ...
//www.110.com/ziliao/article-715309.html -了解详情
，程序复杂繁琐，会给法院带来巨大工作量，也会干扰业主的正常生活。 (摘自《建筑物区分所有权类案件的调研报告》，北京市第一中级人民法院，载《人民司法(应用) ，如搭建雨棚、观景台、封闭露台等。此类行为因侵害了全体业主的公共利益，所以通常由物业服务企业依据小区公约或者相关规定提请业主拆除。 (2)共有部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-695328.html -了解详情
就一起来看看法律是如何规定的吧!概念解读 随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关 ，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-846347.html -了解详情
营业，噪声污染严重，王女士未经自己同意，将居民住宅改变为商业用房，严重影响整个小区业主的生活。 王女士辩称，餐馆开业前已征得部分邻居同意，马先生的反对 的业主同意？《物权法》施行后，在实践中有做法是按照多数来确定有利害关系业主的意见。 但《建筑物区分所有权解释》也特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-474733.html -了解详情
利益；(2)在房屋销售过程中，开发商处于强势，如果车位、车库的所有权以有约定的按照约定的原则确定归属，对业主不利。另一种意见认为，车位、车库的归属 车库的建造比例和车位、车库首先满足小区业主需要，应当作出行政管理的强制性规定，但地下车库和地面上的停车场，作为独立设施，如果不允许开发商销售或者出租，可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-287004.html -了解详情
利益；(2)在房屋销售过程中，开发商处于强势，如果车位、车库的所有权以有约定的按照约定的原则确定归属，对业主不利。另一种意见认为，车位、车库的归属 车库的建造比例和车位、车库首先满足小区业主需要，应当作出行政管理的强制性规定，但地下车库和地面上的停车场，作为独立设施，如果不允许开发商销售或者出租，可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-231339.html -了解详情
咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。 小区会所是由开发商建设的，并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积，因此会所的所有权在开发商的名下。开发商可以行使经营的权利，会所的收益也归开发商所有。业主对于会所不享有经营的权利，也无权要求分享会所经营的收益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-844438.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务