物权法解释：第三十五条【排除妨害、消除危险请求权】 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 【解释】本条是关于 采取排除危险的措施。必要时，司法机关可以裁定为可能发生的危险提供适当的担保。我国台湾地区民法第七百六十七条规定所有权人之物上请求权：有妨害其所有权之虞者 ...
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物权法解释：第三十六条【修理、重作、更换或者恢复原状请求权】 第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 【解释 得请求损害赔偿。如其水为饮用，或利用土地所必要者，并得请求回复原状。但不能回复原状者，不在此限。我国民法通则第一十一十七条第二款规定损坏国家的、集体的 ...
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物权法解释：第三十五条【排除妨害、消除危险请求权】 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 【解释】本条是关于 采取排除危险的措施。必要时，司法机关可以裁定为可能发生的危险提供适当的担保。我国台湾地区民法第七百六十七条规定所有权人之物上请求权：有妨害其所有权之虞者 ...
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物权法解释：第三十六条【修理、重作、更换或者恢复原状请求权】 第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 【解释 得请求损害赔偿。如其水为饮用，或利用土地所必要者，并得请求回复原状。但不能回复原状者，不在此限。我国民法通则第一十一十七条第二款规定损坏国家的、集体的 ...
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资金交存明细表显示：房地产开发企业应交款总计2,831,930.42元，实交款总计为1,819,664.42元；购房人（共计424户）应交款总计1,919,762.82元 残值。 对于这三种不同来源的维修资金，我国《物权法》第七十九条未做区分，而是统一规定为：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有 ...
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组织的专项工程验收。但太仓某金属材料有限公司一直怠于行使付款义务，上海某实业有限公司为保障自身利益，于2012年8月21日签订了承揽合同的补充协议，该补协议 除外。同时《中华人民共和国物权法》第23条也规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。可见我国立法上坚持以交付作为动产 ...
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根据我国物权法第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款 原因，其效力应依据合同法来判断，而不能通过合同是否履行即不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。 在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比让买 ...
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你可以基于你对房屋的所有权来排出他人的侵害。 2、如何理解房地一体 在我国房屋所有权和土地使用权的关系是房地一体原则，通俗的说就是房随地走、地随 。 针对这种情况，《物权法》规定了预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 ...
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留置权是我国经济生活中较为普遍存在的一种担保形式。留置权设定的目的在于维护公平原则，督促债务人及时履行义务。物权法之前的一些法律已经对留置权作了规定，如《 并不能当然成立留置权．留置权的成立还须以债权已届清偿期而债务人未全部履行为要件。如果债权未到期，那么债务人仍处于自觉履行的状态中，还不能判断债务人 ...
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部门为了减少信贷风险，越来越多地采用抵押贷款的方式，担保的作用日益突显。1985年，为适应改革发展要求，我国民法通贝Ⅱ第89条对抵押担保作了原则规定 也应当允许当事人约定实现抵押权的情形。考虑上述意见，物权法进一步完善了担保法，对抵押权作了规定。 抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产 ...
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