无偿赠与手续往往不得而知。父 母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至 赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，当然由于各地执行情况不一， ...
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无偿赠与手续往往不得而知。父 母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至 赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，当然由于各地执行情况不一， ...
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无偿赠与手续往往不得而知。父 母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至 赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，当然由于各地执行情况不一， ...
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如无违反法律之处，遗嘱继承应优于法定继承。在当事人申办继承权公证时，如被继承人生前立有未经公证的遗嘱，必须首先要认定遗嘱的法律效力方能办理继承权公证，在 极有可能侵犯遗嘱继承人的合法权益。例如，甲生前立有未经公证的遗嘱，指定女儿乙一人继承房产，某公证处在确定了其他法定继承人都放弃继承的意思表示后，依法 ...
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刘老先生拥有北京市东城区一处小四合院，2001年老人与大儿子办理了房产赠与公证，将全部房产赠与给大儿子，并办理了产权过户手续。老人病逝后，大女儿起 任性，有间断的妄想，目前考虑脑动脉硬化的精神障碍。但对于刘老先生在办理赠与公证时是否属于无民事行为能力人，上述病例并未明确认定，原告并未提供其他合法证据 ...
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问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合，你可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方 5、证员认为需要提交的其他证明材料。 如非必要，离婚协议是不需要进行公证。 四、离婚协议书何时生效？ 离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才 ...
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疑问：房屋已做公证赠与他人，没有正式过户是否可以反悔？ 王老先生今年63岁，认一干女儿李小姐23岁，王老先生于2004年在东城区购买了一处房产，产权证上 之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用撤销的规定。从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是 ...
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通过继承方式把父亲的房屋产权转给儿子？需要哪些手续和证明材料？需要缴纳哪些费？本文为您解读房产继承转让房屋产权的程序和材料。 应先到公证处办理房产 个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 然后到房产交易中心办理房产继承需提交的资料： 1、房屋所有权证书； 2、继承公证 ...
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通过继承方式把父亲的房屋产权转给儿子？需要哪些手续和证明材料？需要缴纳哪些费？本文为您解读房产继承转让房屋产权的程序和材料。 应先到公证处办理房产 个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 然后到房产交易中心办理房产继承需提交的资料： 1、房屋所有权证书； 2、继承公证 ...
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需提交住宅交付使用许可证或商品房注册登记证等)。 ◆《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买商品住房每次交易 的，需提供商品房《预售许可证》；如办理出售房产公证的，需提供《房地产权证》。 ●而对《买卖合同》卖方而言，应提供《房地产权证》和当事人 ...
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