房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生 费用的支付，更是不知如何处理是好。目前关于维修基金管理费用的标准尚无具体的明文规定，这就给物业管理公司留下了较大的余地，也给购房者增加了无形的压力 ...
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结果。 2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3月 公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利无法得到保障。对此法官建议： 一、业主需明确 ...
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，构成诉讼时效中断，因某公司未能提供真实有效的证据证明此前其曾向郝某催交过物业服务费，而公约载明产权人应在每月5日前向物业管理企业交纳该月份的物业 解决时，应及时通过法律途径向开发商或侵权人主张权利，不能将责任归咎于物业服务企业，以拖欠物业费方式消极应对，从而有可能错过证据保存最佳时机而遭受损失。 ...
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的判决结果。 2011年6月，田某(甲方)与物业公司(乙方)签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3月至 各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利无法得到保障。对此法官建议： 一、业主需 ...
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维修费以及公共照明的电费、电梯运行费等。从前述物业管理费用的构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对 某一业主进行的服务。从这个意义上来说，业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修等服务 ...
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去年年底刚买了一辆车，之后交纳管理费将车停在了楼下的停车位上，这个停车位是从物业那里租来的。前两天，我的车前被划了，从划痕上看对方应该是用金属 未能举证或提供的证据不足以证实其已经履行了合理的安全管理义务，则应认定物业公司在履行物业管理义务时存在过错或瑕疵，根据其过错或瑕疵程度依法承担相应的赔偿责任。...
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等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业公司用停电的方式强迫业主缴费是违法的。 交纳物业管理费是对其他业主的义务和责任 物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分 管理共有财产（或者称公共财产）而发生的费用。业主是共有人之一，承担因为管理共有财产而发生的费用就是全体业主共同的义务。 业主的这一义务，是业主 ...
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等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业公司用停电的方式强迫业主缴费是违法的。 交纳物业管理费是对其他业主的义务和责任物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分 管理共有财产（或者称公共财产）而发生的费用。业主是共有人之一，承担因为管理共有财产而发生的费用就是全体业主共同的义务。 业主的这一义务，是业主 ...
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、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业公司用停电的方式强迫业主缴费是违法的。 交纳物业管理费是对其他业主的义务和责任 物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。《民法通则》第七十八条规定：财产可以由两个 ...
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向物业管理单位申报登记，物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。他认为，既然物业公司收取了装修管理费，就 与物业公司的合同中，对禁止行为都有明确规定，但是违约责任和惩罚标准却并没有在合同中体现，这就导致出现问题后，具体操作缺乏可依据的细则，而押金 ...
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