经对上述意见反复研究，物权法从解决生产者，特别是农业生产者贷款难的需要以及保障债权安全的需要出发，一是明确规定生产设备、原材料、半成品、产品可以抵押。二 三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如城市房地产管理法第31条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 ...
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的原则。 物权是排他性的支配权，被称为绝对权，这在一定程度上是与其他权利如债权等相对而言的，并不是说物权是绝对的、不受限制的权利。所谓权利就是做法律 为他们的查阅复制提供便利。正因为不动产登记簿具有这些特征，不动产物权的设立、变更、转让和消灭只有在记载于不动产登记簿之后，才具有了公示力和排他力，因此， ...
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往往难以预料，因此，股权收购存在一定的负债风险。而在资产收购中，资产的债权债务情况一般比较清晰，除了一些法定责任，如环境保护、职工安置外，基本不 合同印花税，根据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》的规定，目标公司股东可能因股权转让所得缴纳所得税。资产收购中，纳税义务人是收购公司和目标公司。 ...
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。这些法律至少会赋予资产管理公司一些一般企业所不具有的特殊权利：（一）有权与原债权银行签订转让协议，此种协议可使贷款债权及其附属的担保权利转移生效，且无需债务人与担保人认可；（二）根据需要，资产管理公司可向欠债企业派驻专员，接管管理层，接管专员有权拟定企业重组方案或清盘 ...
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是证明持券人有权向债券发行人按取得固定利息收入、并在到期时偿还本金的一种债权凭证。债券具有偿还性、流通性、安全性和收益性四个特征。 金融债券是银行或 根据偿还期限长短，逐年累进提高， 1989年后，改为浮动利率，第五，是可流通转让债券；第六，发行的法律形式和程序比较特殊，不同于企业债券和政府债券的发行 ...
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、受让人取得该财产时应出于善意。所谓善意是指受让人不知道或不应当知道让与人转让财产时没有处分权。二、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产。三、受让人 。作为善意取得赃物的第三人，其取得赃物一般是通过正常的买卖行为或基于正当的债权债务关系取得，比如从正规的市场公开取得。 2、如你父亲非善意取得，虽然你 ...
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主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等； （2）各种民事协议。如赠与，财产分割，婚前财产约定，赔偿， 专利注册证书、商标注册证书、公司章程、各种表格、记录、纪要等。 4、赋予债权文书以强制执行效力 按照有关规定，公证机构可对经过公证的，以给付一定货币、 ...
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转移的公证事务由申请人的住所地或者主要财产所在地的公证处管辖； 3、涉及不动产转让的公证事务，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产 效力。 2、强制执行效力强制执行效力是指公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，债务人不履行时，债权人可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，而 ...
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主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等； （2）各种民事协议。如赠与，财产分割，婚前财产约定，赔偿， 专利注册证书、商标注册证书、公司章程、各种表格、记录、纪要等。 4、赋予债权文书以强制执行效力 按照有关规定，公证机构可对经过公证的，以给付一定货币、 ...
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发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人 所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力，有力地维护了承租人的利益，同时也有利于物尽其用原则的贯彻。 ...
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