可得利益赔偿责任必然造成当事人双方利益严重失衡状态。预约合同履行行为本身并无任何交易发生，也不产生任何利益，预约违约行为仅使守约方丧失订立合同机会。程某 的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且2006年W公司曾发函告知程某项目风险，程 ...
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理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款的真实意思。 笔者认为，从原、被告 投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度， ...
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杨某和被告朗某、刘某签订协议，将该房屋作价45000元卖给杨某，并约定该房产的所有权从签订协议之日起归原告杨某所有，以后此房的利害关系与被告无关。双方 朗某、刘某的签字或印章，房屋出让行为合法有效。 综上，法院判决有法有据，这样的裁判更好地维护了合同稳定和交易安全。 (作者单位：河南省封丘县人民法院)...
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登记认定为无法登记而将地上车位的权属认定为全体业主所有是错误的，也是违背了立法本意的。 作者简介 李炜，福建省武夷山市房地产交易管理所所长，土木工程管理专业，长期担任武夷山市人民法院人民陪审员、武夷山市消费者协会专家顾问、福建省房协市场委副秘书长，并从事房屋登记研究工作。...
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生活必要开支，即旨在维持日常家庭生活与教育子女的通常花销;日本法律限定为低价的经济交易。 笔者认为，在我国日常生活需要应同时具备以下几个特点：一是家庭性支出 去向，则一方可能涉嫌从事隐匿、转移婚内财产的行为，常见的情形有私自变卖房产，在配偶不知情的情况下将房屋过户到自己亲属名下，私自赠与他人钱财，伪造 ...
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可得利益赔偿责任必然造成当事人双方利益严重失衡状态。预约合同履行行为本身并无任何交易发生，也不产生任何利益，预约违约行为仅使守约方丧失订立合同机会。程某 的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且2006年W公司曾发函告知程某项目风险，程 ...
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据悉，纠纷绝大部分因受房产市场价格大幅波动影响，卖方毁约保房争取更大利益，见利背信应承担责任有哪些？下面跟随110网为您解析一起卖房人违约致买卖 客观上无法履行的，出卖人应当赔偿买受人的全部损失，包括房屋差价、贷款利息、交易费用等。法院也将通过此类案件审理，制裁失信行为，让失信者不仅无利可图，还要为其 ...
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财产的种类在不断地增加，目前，夫妻共同财产已由原来简单的生活用品发展到汽车、房产、股票、债券乃至整个公司、企业等，今后还将出现一些新的财产类型。上述四项 夫妻一方的行为属于擅自处分行为的，该处分行为有效，以保护第三人的利益，维护交易安全，因为在多数情况下，由于夫妻在日常生活中互有代理权，第三人很难知道 ...
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保障征用土地工作顺利进行。 市计划、规划、财政、劳动和社会保障、民政、公安、房产、农业、林业、水利等部门应按照各自职责，做好征用土地的相关工作。 第二章 征地 征地冻结通告，并通知有关部门在征地范围内暂停办理户口的迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装修、核发营业执照、调整农业产业结构等有关事宜。 （二 ...
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所以只要父母是自愿的、善意的（如不是为了逃避债务），以孩子名义购买房产同样受法律保护。 我国《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为 民事行为能力人，故购房这种标的额巨大的民事法律行为只能由小孩的法定监护人代理进行交易。一般做法：父母一方或双方应当先到公证机关办理一份法定监护权公证书，从而 ...
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