这是目前二手房买卖中出现的一种新的交易模式。它对于加速房地产流转、实现转让人投资收益等起到了积极的推动作用。但是，期房权益转让操作流程有别于普通的二手房交易， 了期房的权益转让后（以权益转让书完成预告登记为标志），他就从法律上解除了在预售合同中与开发商形成的权利、义务关系，而由权益转让中的受让人继受。 ...
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违反了劳动法律、法规所规定的建立劳动关系应遵循平等、协商一致的原则；其次，1994年3月4日劳动部、公安部、全国总工会《关于加强外商投资企业和私营 号文及256号文的精神，并进一步指出：对于用人单位向职工收取的劳动合同保证金、劳动保护物品及生产工具使用(承包)抵押金等行为也应予以制止。至于一些用人单位 ...
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中，对公民和债权债务关系作了修改。有的委员和专家提出，外国人对我国的投资和经济贸易往来，也需要适用合同法，而公民一词不能包括这种情况。为此， 的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的土地使用权。企业承包，有些 ...
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中，对公民和债权债务关系作了修改。有的委员和专家提出，外国人对我国的投资和经济贸易往来，也需要适用合同法，而公民一词不能包括这种情况。为此， 的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的土地使用权。企业承包，有些 ...
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设质效力。公司法对有限公司股份的质押没有规定具体的登记部门，但担保法规定该类股份质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。物权法则规定，凡以基金份额、 股权。对于已经被人民法院冻结的股权，在解冻之前不得申请办理股权出质登记。以外商投资公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记。 ...
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发生不均衡的应分期扣除。具体期限按本省（自治区、直辖市）地税局的规定执行。 ⑤无形资产。无形资产从开始使用之日起，在有效使用期内分期均额扣除。作为投资或受让的无形资产，在法律、合同和协议中规定了使用年限的，可按该使用年限分期扣除；没有使用年限或是自行开发的无形 ...
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公司名称、注册资本、经营范围、股东出资与比例、出资形式等等。但是，两者在法律性质和功能上，还是有着巨大的差别。 （一）公司章程是公司必备文件，而 强制要求的公司必备文件。没有公司章程，公司就不能成立。而除了外商投资企业要求有合同以及股份有限公司要求有发起人协议外，我国《公司法》并没有要求公司必须具有 ...
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是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。 由此可以看出，赠与是双方当事人的法律行为，赠与必须有特定的对象，是赠与人与特定受赠人 存在隐性的条件，如助学捐助，捐助人的目的无疑是要求善款要用于完成学业而不能用作投资等，对此，捐助人有权请求受助人实现或请求有关慈善机构督促受助人实现其捐助的 ...
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和施工许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (4)商品房预售实行许可证制度。 的解释（一)》第9条规定，依照合同法44条第2款的规定，法律行政法规规定合同应当办理批准手续或办理批准、登记等手续才生效的，在审法庭辩论 ...
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时，经常会遇到复员所得如何认定及分割的问题。 关于共有财产和个人财产，法律上有其一般性的规定。依据《婚姻法》以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国 收益;(四)继承或赠与所得的财产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外;(五)一方以个人财产投资取得的收益;(六)男女双方实际取得或者应当取得 ...
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