，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元， 《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方 ...
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）。 第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写 当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式 ...
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中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定标准遵循以家庭为单位、认房又认贷原则。 二套房认定标准 ，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及 ...
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成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时，要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得公积金贷款或商业贷款的则买方有权退房、退款，因为银行对公积金贷款 已经存在风险。 4.如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，则应在合同中注明开发商最迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记，否则买方有权 ...
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。 3.申请人婚姻证明（户口簿中已注明配偶的可略）。 4.申请人储蓄卡原件及复印件。 5.首付款发票原件及复印件。 6.购房合同。 7.房产商/中介公司营业执照复印件。 8.房产商/代理商/中介公司/个人收款账号。 贷款算算算 根据哈市现在的贷款利率，公积金贷款年利率为5年以内3.96%，5年以上 ...
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，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元， 《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方 ...
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应付款总额的一定比例向出卖人支付违约金。 本案中，由于贾女士没有在合同约定的时间内办妥按揭贷款手续，向宋先生支付余款，且贾女士不能按期付款的原因也不是由于不可抗力所造成，因此，宋先生要求贾女士承担违约责任的要求符合法律规定和合同约定，贾女士应向宋先生支付违约金。贾女士提出当初是轻信了中介公司，中介 ...
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某支行以汇票未经背书为由拒绝承兑。商业银行遂向人民法院起诉，要求中亚物资公司偿还贷款本金45万元，建设银行某支行在承兑汇票金额范围内对上述金额承担连带还款责任 ，因此自己有权要求中亚物资公司还款。同时，签订借款合同的同时，双方还签订了一份贷款质押合同，承兑申请人为南京某公司，收款人为中亚物资公司，建设 ...
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某支行以汇票未经背书为由拒绝承兑。商业银行遂向人民法院起诉，要求中亚物资公司偿还贷款本金45万元，建设银行某支行在承兑汇票金额范围内对上述金额承担连带还款责任 ，因此自己有权要求中亚物资公司还款。同时，签订借款合同的同时，双方还签订了一份贷款质押合同，承兑申请人为南京某公司，收款人为中亚物资公司，建设 ...
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某支行以汇票未经背书为由拒绝承兑。商业银行遂向人民法院起诉，要求中亚物资公司偿还贷款本金45万元，建设银行某支行在承兑汇票金额范围内对上述金额承担连带还款责任 ，因此自己有权要求中亚物资公司还款。同时，签订借款合同的同时，双方还签订了一份贷款质押合同，承兑申请人为南京某公司，收款人为中亚物资公司，建设 ...
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