的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理 》（第61辑）第177-180页。 32、如何区分合作开发房地产合同中的清理条款与名为合作实为借贷合同 合同约定，一方出地，另一方出资，设立房地产 ...
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，共同开发土地、建筑房屋，并在项目开发完成后按照约定的比例分享利用的协议。 影响合作开发房地产合同效力的因素 一、房地产开发经营资格 《解释》第15条规定 合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 4、名为合作开发房地产实为房屋租赁 《解释》第24条规定：合作 ...
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