规定承担违约责任。 事实上，现实生活中借款人提前还贷的情况并不多见。例如：在商品房买卖以及带投资性质《民间借贷》合同中，随着按揭贷款、融资借贷等利益性行为 而要求提前还款的现象可能会比较多。 另外，借款人以出借人死亡为由，作为解除该借款协议之理由，也是毫无法律依据的。《中华人民共和国物权法》第六十五条 ...
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应认定其有效。 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁 解读或提示：本条规定的是如果购房人不能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下，如果银行起诉购房人，那么应当通知 ...
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家庭的住房保障。为了规避这些规定，双方当事人在中介公司的帮助下，采取了名为借款协议、实为房屋买卖的方式，且约定了办理过户手续的时间为5年之后。 第二， 。如果其违反规定买卖，则不仅破坏政府对经济适用房的管理秩序，对于其他选择一般商品房安置或者货币安置的被拆迁人而言，也是极为不公平的。 第三，违反经济 ...
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否则房产公司不得以任何理由拖延，拒办房产证。另外，合同是双方自愿达成的协议，按合同的充分履行、善意履行原则，房产公司应当充分履行自己的义务。 （ 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《开发 ...
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境外客户销售。 「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以 受人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当承担 ...
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认可该390万元为借贷关系，后双方当事人自行达成如下和解协议：一、还款金额：物业开发公司向吴某偿还借款本金及利息共计人民币460万元整；二、还款方式：物业 判例也予以了否定。最高人民法院审理的广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处取得340万元 ...
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认可该390万元为借贷关系，后双方当事人自行达成如下和解协议：一、还款金额：物业开发公司向吴某偿还借款本金及利息共计人民币460万元整;二、还款方式：物业 判例也予以了否定。最高人民法院审理的广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处取得340万元 ...
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交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法 买受人未履行支付价款或其他义务的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中 ...
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交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法 买受人未履行支付价款或其他义务的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中 ...
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人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向 后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份， ...
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