,兄弟姐妹为此发生纠纷,购置时有约定按约定处理,名义约定的,产权确认归购置个人所有。 父母、子女间的产权纠纷父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载,或有购置人赠与房产的公证书,或有其他明确证据足以 ...
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总能使戛然而止的居家梦想得以延续。然而,一堆不可避免的问题顷刻间摆到小两口面前房屋产权证署名于谁?怎样才能规避由此带来的风险?些许的疑问好似带刺的玫瑰, 和小刘那样,尚未结婚的情侣因感情不和等缘故劳燕分飞的事儿频有发生。记者了解到,近年来由此引发的房屋产权纠纷不占少数。其中多数案例往往因当事人不谙房屋 ...
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,兄弟姐妹为此发生纠纷,购置时有约定按约定处理,名义约定的,产权确认归购置个人所有。父母、子女间的产权纠纷父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载,或有购置人赠与房产的公证书,或有其他明确证据足以 ...
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出资总额加在一起,算作购房总价款。然后再按各自出资额所占比例来确定各自的产权。不这样做就有失公允。因为职工享有的各种优惠折扣,都是按购房职工的工作 的房屋产权证明不同,房屋产权证明,分为房屋所有权证或房地产所有权证。而房屋共有权证,是要用来证明各自的权利,是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。根据现行的 ...
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作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定:商品房 (所有权人为买方)交付买方,由买方支付有关的费用。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该 ...
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(1)房屋产权纠纷。房屋产权,就是指房屋的所有权。房屋产权是一切房屋纠纷的核心问题,几乎所有的房屋纠纷都直接或间接地涉及到房屋产权问题。明确房屋 。它一般涉及宅基地的取得、宅基地可否出租、转让、抵押等问题。另外,在各类房地产纠纷中,大量地存在历史遗留问题。土改时期、私房改造时期和文革时期对房产的处理 ...
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了被上诉人刘某方。 【审理】 一审法院认为:本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为:1、本案诉争房屋的买卖情况;2、原告的主张能否成立。现分析如下: 公共利益和他人合法权益。被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用不能成为取得房屋产权的依据。对于被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用,因在本案一审时 ...
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了被上诉人刘某方。 【审理】 一审法院认为:本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为:1、本案诉争房屋的买卖情况;2、原告的主张能否成立。现分析如下: 公共利益和他人合法权益。被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用不能成为取得房屋产权的依据。对于被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用,因在本案一审时 ...
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8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;9、其他证据。二、房屋产权纠纷案件1、房屋产权凭证;2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;3、 ;6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;7、其他证据。五、建设工程合同纠纷1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表;2、 ...
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的后果。以下是你应向法院提供的主要证据:一、房屋产权纠纷1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料, 其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。5、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料,提前通知承租人的证明材料。6、农村 ...
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