进驻小区后要求涉事第三方业主拆除违章建筑，该县规划建设局亦向该业主发出责令整改通知书，但该违章建筑一直未拆除，毛某因此拒交物业费。 【分歧】 本案 规定，个人未经批准进行建设的违章建筑，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除。根据规定可知，违章建筑在未得到相关部门批准之前不是合法建筑，但 ...
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约定将天域公司房屋租于王某用于餐饮、客房和桑拿，月租金为8000元，一方违约承担违约金5000元。承租人拖欠租金累计达10天的，出租人有权终止合同，租金按半年 年10月区公安消防大队发出两份分别对自用喷淋系统和消除火灾隐患的限期改正通知书。后由于消防隐患未能清除，王某所从事的餐饮等活动无法进行，王某遂 ...
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协商出租给周某某、吕某某开办商场，双方签订的租赁合同约定了租期、租金支付与违约责任等。在签订租赁合同后，承租方便进场装修。由于当地公安消防部门认为该出租 消防法》（以下简称《消防法》）第11条的规定，遂对其下达了《责令限期整改通知书》。由此，租赁双方引发了租赁合同效力之争议。 该出租标的物系按照国家 ...
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答：按合同法的规定，合同双方都应当严格履行约定条款的内容，否则就要承担违约责任。如果承租人有违反合同的行为，经出租人指出仍不改正，出租人可以按照 承租人不依照合同约定搬迁，属于侵权行为。出租人可以向租赁管理部门申请发出《限期搬迁通知书》，也可以向人民法院提起诉讼。如果承租人有采用威胁、逼迫等非法暴力 ...
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在法律上将约束借款人、贷款人严格履行借款合同。 2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本 中断时效，只有诉状送达对方当事人才能中断诉讼时效。 2. 向借款人发催收逾期贷款通知书和会计结算对账单。这种方式是效力较强的中断时效方式。《民法通则》 ...
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更改。如借款人要求将借款合同中（以中国建设银行人民币借款合同为例）借款人违约情形中的第八点未履行对建设银行的其他到期债权删除，我认为这一点不宜 ，只有诉状送达对方当事人才能中断诉讼时效。 第 6 页 2. 向借款人发催收逾期贷款通知书和会计结算对账单。这种方式是效力较强的中断时效方式。《民法通则》关于 ...
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在法律上将约束借款人、贷款人严格履行借款合同。 2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本 中断时效，只有诉状送达对方当事人才能中断诉讼时效。 2. 向借款人发催收逾期贷款通知书和会计结算对账单。这种方式是效力较强的中断时效方式。《民法通则》 ...
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，被告仍不给付的情况下，原告于2013年12月27日向被告送达《解除合同通知书》，通知被告解除租赁合同关系。但被告仍不履行支付租金、交还房屋义务。故提起 还约定在青海某商贸有限公司无任何违约之情形下，陈某未按时交纳租金的，逾期超过15日的，青海某商贸有限公司有权终止合同，限期陈某撤离。2011年11月 ...
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，被告仍不给付的情况下，原告于2013年12月27日向被告送达《解除合同通知书》，通知被告解除租赁合同关系。但被告仍不履行支付租金、交还房屋义务。故提起 还约定在青海某商贸有限公司无任何违约之情形下，陈某未按时交纳租金的，逾期超过15日的，青海某商贸有限公司有权终止合同，限期陈某撤离。2011年11月 ...
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材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与拆迁公司因 孙某发放了上房通知书，次日，孙某领取了房屋钥匙。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现 ...
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