房屋租赁合同到期租金 -法律常识搜索

承租房漏水的损失由谁承担?

原因，可能是天灾也可能是人为的，或因房屋本身的问题。作为房屋在承租人在签订租赁合同时就需要明确一下房屋的质量等其他问题。若出租人故意不告知而造成修水龙头维修费,并且楼下的损失我们共同承担,结果房东赶我走,2013年9月22号才到期,这样房主算违约嘛?请问那位帮我回答一下,如果是违约我要起诉给我赔偿。 ...

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租房遇到这些如何处理？送你几点租房须注意事项

原则，是合理合法受法律保护的。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果以上两个事例，链家经纪人提出以下几点租房须注意事项： (1)找正规的房产机构租房; (2)明确房屋是否可以出租(廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，或者抵债。根据该规定，如果借款人用唯一的一套住房办理了抵押贷款，即使到期不还贷，法院、银行也无权处置抵押物。二、防范房产抵押贷款风险的对策 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，或者抵债。根据该规定，如果借款人用唯一的一套住房办理了抵押贷款，即使到期不还贷，法院、银行也无权处置抵押物。二、防范房产抵押贷款风险的对策 ...

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租房问答

租房问答nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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关注房产抵押风险

借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。土地用途变更的风险出让土地根据 ...

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法院强执遇租客租期未到允许住

,后来取消了这个福利。原本公司是要退房的,我怕搬家麻烦,就让公司别退房,租金从我的工资里扣。后来法院来张贴了告示说,房子要被强制执行拍卖,我才协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间配合评估公司的相关评估工作。拍卖正式开始后,陆女士还有优先购买权,房屋出售后,陆女士也有 ...

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法院强执遇租客租期未到允许住

,后来取消了这个福利。原本公司是要退房的,我怕搬家麻烦,就让公司别退房,租金从我的工资里扣。后来法院来张贴了告示说,房子要被强制执行拍卖,我才协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间配合评估公司的相关评估工作。拍卖正式开始后,陆女士还有优先购买权,房屋出售后,陆女士也有 ...

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履行迟延的理论问题

迟延而增加支出的费用，如临时租用代用物所需的租金、于迟延后债权人为给付请求所需的费用;(3)合同标的物价格的降低，或最初升高而后降低，债务人如不能不在此限，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则， ...

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常州市事业单位改制

的，经相关金融机构或市财政局同意，办理换据过户手续，并与之签订相关还款合同(协议)。 (二)职工的分流安置及社会保险关系的衔接 1.事业单位改制转企时，截止，涉及土地使用权租赁的经资产经营公司、授权集团或上级主管部门审核，由市国土资源局批准，按确定的租赁费可实行三免两减半政策，即国有资产的租金前3年 ...

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