房屋返还原物纠纷 -法律常识搜索

房屋莫名被人租住房东起诉住户腾退

月26日下午地点：北京市昌平区人民法院案由：返还原物纠纷案情：房主罗先生与姚女士签订租赁合同，将位于北京市昌平区的一处房屋出租给姚女士，租期一年。没的亏! 原告拒收房怕再次被骗才诉讼庭审中，面对原告罗先生要求腾房并返还屋内物品的诉讼请求，被告汤先生表示，早在2015年12月21日，他们一家 ...

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房屋被夫擅自出卖　主张无效被判败诉

日法庭依法作出判决：驳回原告程楠的诉讼请求。六、法官评析本案是一起特殊的房屋买卖纠纷。主要涉及的是我国民法关于物的追及权问题。民法规定，行为人无权处分他人之的主张不能对抗第三人，即对原物不享有追及权，无权要求第三人返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人 ...

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借名买房情形下的权属认定

及不动产登记簿确定不动产的权属，而应当依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。房屋所有权证和国有土地使用权证登记显示的所有权人为谁并不代表真正的权利所有人即为相同性质的案件类型界定不同，有的归为所有权确认纠纷，有的归为房屋买卖合同纠纷，也有的归为返还原物纠纷。在判决依据及理由上，通常区分不同类型的 ...

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违章建筑被侵占权利人主张返还是否受理

阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的一套楼房内居住。为此，双方发生纠纷，A公司认为阚某侵占了其权利，遂向法院起诉，要求阚某返还房屋。阚某，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对违章房屋已经构成侵占，A公司作为违章房屋的实际占有人，当然有权请求阚某返还房屋 ...

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违章建筑被侵占权利人主张返还是否受理

阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的一套楼房内居住。为此，双方发生纠纷，A公司认为阚某侵占了其权利，遂向法院起诉，要求阚某返还房屋。阚某，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对违章房屋已经构成侵占，A公司作为违章房屋的实际占有人，当然有权请求阚某返还房屋 ...

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违章建筑被侵占权利人主张返还是否受理

阚某以A公司未兑现承诺为由，强行搬进A公司承建的一套楼房内居住。为此，双方发生纠纷，A公司认为阚某侵占了其权利，遂向法院起诉，要求阚某返还房屋。阚某，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对违章房屋已经构成侵占，A公司作为违章房屋的实际占有人，当然有权请求阚某返还房屋 ...

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判决过户依约收租金6年诉合同无消防验收被驳

验收为由，主张合同自始无效，要求收回房屋。重庆市第五中级人民法院日前对此纠纷作出维持原判的二审判决，认定业主要求收回房屋的诉求于法无据，不予支持。，遂以签订租赁合同时房屋并未取得消防验收合格证为由，起诉至重庆市渝中区人民法院，主张合同自始无效，要求返还原物。法院审理认为，返还原物的前提是无权占有， ...

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夫妻共有财产的无权处分问题研究

形式将家事代理权确立为我国的一项民事法律制度，为处理夫妻之间因行使代理权产生的纠纷提供了法律依据。日常家事代理权的确立具有重要意义。首先，婚姻生活中，日常需要对该财产的所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。李某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为李某与王某为夫妻 ...

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长期占用物业用房业委会起诉开发商

将部分房屋移交给小区业主委员会，并卖出其中一间。为拿回全部产权，小区业委会将开发商告上了法庭。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起返还原物纠纷案作出市场的发展，大量新建小区入住，而小区的开发商、物业公司和业主委员会的权益纠纷呈上升态势。尽管随着物权法及物业管理法律法规的健全，物业管理逐渐规范化，但 ...

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从合同法角度看民法上无处分权的缺陷

是倡导性规范,非强制规范.强制规范必然是法律上的裁判规范能够成为法官据以对合同纠纷作出裁判的依据，它应对当事人之间的利益关系作出安排。但考虑《合同法》第132 ，无权处分合同亦有效，但善意取得制度之构成要件未得到满足，原权利人可要求返还原物，善意第三人得要求无处分权人承担违约责任。第三人为恶意时无权 ...

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