没有房屋租赁合同是否法律保护 -法律常识搜索

房屋租赁合同纠纷若干问题

通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的取得方式不同而已。没有一国的立法和我国当前立法一样将出租人直接表述为所有权人。从理论上讲，的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的取得方式不同而已。没有一国的立法和我国当前立法一样将出租人直接表述为所有权人。从理论上讲，的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋 ...

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对房屋租赁合同效力认定问题

）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。（四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁 ...

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什么情况下房屋租赁合同无效？

依据。由于《租赁合同》违反了上述两部法律的强制性规定，当然无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里定义的违章房屋是 ...

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对房屋租赁合同效力认定问题

）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。（四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁 ...

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有关租赁合同要注意什么，有关转租合同要注意什么

物的，租赁合同是否有效? 未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理;另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定 ...

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公司设立完毕名称发生变化该合同是否继续有效

审理过程中争议的焦点就是对原告曾某以陶瓷公司与被告之间签订的合同而后公司名称变更原租赁合同是否仍继续有效形成了三种不同的意见。第一种观点认为，合同成立并有效。虽然公司名称发生稍微的变化，但房屋租赁合同的目的及用途并没有发生任何的改变，因此原、被告之间的合同成立并有效，原告的诉讼请求应予支持。 [ ...

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房屋转租合同需要注意事项？

、未经出租人同意的房屋转租合同是否有效？在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定 ...

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小产权房租赁合同中的法律风险

房屋装修完毕到工商部门申报并递交公司成立登记的资料时，因没有房屋租赁证而未能通过工商登记遂引发纠纷。《中华人民共和国房地产管理法》（以下简称《房地产使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号）第2条规定， ...

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房屋租赁更应关注法律

许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。实际情况却恰恰相反，由于公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，来确定与其签订租赁合同的相对人是否确 ...

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