期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、 公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 142问：居住空间 答：系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 143问 ...
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通道等。共用设施设备－－－－－是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电 建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。房屋修缮术语房屋修缮术语...
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的使用关系着业主专有部分以外的共有部分、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造、维护等，关系着每个业主的切身利益。因此，本条规定维修资金的使用应当经业主 楼梯间、走廊通道等。共用设施设备，是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、 ...
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=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。「实用率」实用率是套内建筑面积和住宅面积之比 措施「土地使用权划拨」是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为 ...
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年度预决算和物业服务资金的收支情况，以及共用场地、共用设施设备产生的水电费的分摊情况提出异议时，物业服务企业应当及时答复。 第五十条 物业服务合同期限届满三 业主。 第六十条 共有物业的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例分摊。 第六十一条 物业保修期内发生的 ...
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签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。 2、 物业管理费构成物业管理费由以下部分 费用构成项目中不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。 3、 物业管理费收取起始日期以业主2004年5月1日起计算，如业主未在 ...
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基金。这宣告了已归集五年的基金“解冻”，也使即将进入中修期的部分小区改造、更新共用设备、设施而资金匮乏的问题有了解决途径。昨天下午，丰台区慧时欣 计划，随后委托专业机构出具需要检修的鉴定报告，并预算出维修费用。同时，将费用预算、维修费用按户分摊明细表等在社区内公开征求业主意见，最后挨家挨户征集表决票， ...
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高，户内格局不可变。 ★ 塔楼优点：建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的 住宅要将小区规模考虑进去。道理很简单，小区内的住户越多，相对每户所分摊的管理费用就越低。购买者应问清小区的计价方式。一般来说，每户月均交纳10元左右 ...
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费用、原料价格都和国内不是一个档次。还有就是国外品牌多为名师个性化设计，设计费用也要分摊到每一件商品中。再加上其完善的售后服务系统、过硬的质量以及固有的 墙距一般为200毫米。如果你坚持选用进口品牌的马桶，就不得不对整个下水管道系统进行改造，这也是一个不小的工程。结论在林林总总的洁具柜台前持币待购的你 ...
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条城乡结合部土地的征用及房屋拆迁必须符合城市规划和土地利用总体规划，有利于城市旧城区改造。第二章土地征用与房屋拆迁的一般规定第七条城乡结合部的土地征用及房屋 人给予补偿。综合用地按不同用途建筑面积分摊土地面积后确定补偿。（一）征用城乡结合集体所有农用地（耕地、菜地），土地补偿费用按照《中化人殿和国土地 ...
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