未经甲方村民集体决议同意。《租赁土地协议书》上的签字人李某、邓某、陈某不是村民推选的代表。协议签订后，乙方廖某在租赁的土地上种植桉树，并于2013 出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某所签订的土地租赁协议实为土地承包合同。 根据《中华人民 ...
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进崖头镇石猴子村，３０多名和尚模样的人在村口下车后，就挨家敲门，要为村民治病。在村西，一和尚敲开了王老汉的家门。还没等主人开口，这名和尚就 此膏药，每贴膏药至少在５０元以上，普遍反映贴上后没有感觉。据知情人透露，这些人根本不是什么少林和尚，而是河南的一群农民，他们开车下乡行骗，打一枪换一个地方。此类 ...
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共和国土地法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的， 主体地位，根据诉讼法及有关司法解释的规定，也就基本解决了村民小组如何行使诉权的问题。由于村民小组不是法人组织，也没有公章，只要组长和全组 ...
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投票。 选民是文盲或者因残疾不能填写选票的，可以由他人按照该选民的意志代为填写选票。 不能到场直接投票的选民，应当在选举日前向村民选举委员会提出 任期届满为止。 第七章 监督管理 第四十一条 有下列行为之一的，村民有权向乡级人民代表大会和人民政府或者县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关部门举报 ...
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投票。 选民是文盲或者因残疾不能填写选票的，可以由他人按照该选民的意志代为填写选票。 不能到场直接投票的选民，应当在选举日前向村民选举委员会提出 任期届满为止。 第七章 监督管理 第四十一条 有下列行为之一的，村民有权向乡级人民代表大会和人民政府或者县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关部门举报 ...
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村村民资格，有两种不同意见： 第一种观点认为，何某不具有该村村民资格。农村集体经济组织成员要符合以下条件：以本集体经济组织的土地为基本生活保障；在 管析】 笔者同意第二种观点，主要理由如下： 首先，根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它主要 ...
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教育、自我服务的基层群众性自治组织。村民不能向人民法院提起行政诉讼，因为村民委员会不是行政机关，对其作出的决定不服，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。 村民委员会受乡、镇或者县人民政府委托而作出的具体行政行为，村民如果有意见，根据行政诉讼法的规定，可以对委托的行政机关(即乡、镇或者县人民政府)提起 ...
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二条也明确规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。最后，从农村集体经济组织的本质看，其是组成成员的抽象结合体，其权利不能直接行使，需由集合体的代表 ...
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时，系村集体经济组织，拥有土地所有权、使用权，能够以此财产承担一定的民事责任，村民小组符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40 事务，集体内的成员共同对集体财产享有和行使权利，村民小组是集体成员构成的整个民事主体，而不是集体成员单个民事主体的集合。 再次，议事程序和 ...
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设立的组织的负责人，其法律地位与村民委员会成员具有一致性。其二，从实践情况来看，村民小组长通常执行的是村民委员会的决策，以村民委员会的名义进行工作，所承担 规定的权限和程序进行，否则构成违法行政；村集体事务管理具有自治性，遵循法不禁止皆自由，所有事务均由集体内部成员通过民主协商自行决定。再次，行政管理 ...
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