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叶女士的诉请,姜女士不服,上诉至上海一中院。 二审:新政出台必然导致合同履行 改判定金不予退回 姜女士上诉称,双方签订的《居间合同》明确约定,叶女士 ,《居间合同》约定叶女士若在申请购房贷款时未获得相应额度,应在办理房屋过户手续前以现金补足,表明叶女士在签订上述合同时对可能存在的履约障碍已有充分 ...
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。收受定金的一方违约的,则应双倍返还定金。而订金起到对合同担保的作用,若双方认可交付的是订金的话,那么若开发商违约的话,就只能按照预付款规则, 仲裁机构裁决房屋转移,办理过户登记需要提交哪些材料? 需要材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件(提交的,由房屋登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
或资金监管的买卖双方,因为中介公司有长期合作的银行及评估机构,而且熟悉办理产权过户的所有流程,因此办理手续要省时省力,另外中介公司的信息量最大比较容易达成成交意向, 买卖合同,同时中介公司及卖方再将房屋擅自出售给其他第三人。如果买方违反定金协议的,则所收取定金退.由于卖方违反定金协议的.则须双倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-214945.html -了解详情
签定认购书时,双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议,索回定金。 认购书主要内容包括: 1. 认购物业; 2. 房价,包括户型、面积、单位价格( 超过约定幅度; (5)房屋装修标准、质量不合要求,保修到位; (6)产权过户手续全或按期办理。 预售合同特别注意 (一)合同有没有标明房屋 ...
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以236万元的价格出售给宋敏,A公司提供居间服务。宋敏应当在签约当天支付柴蕾购房定金5万元;柴蕾应于2012年8月31日前向抵押权人申请提前清偿贷款,宋敏则应 问题,宋敏应腾退房屋,柴蕾则应退还房款;但在庭审中,柴蕾已明确表示宋敏已给付的185万元中的100万元已用于偿还贷款,其在法院指定的期限内 ...
//www.110.com/ziliao/article-652380.html -了解详情
: 1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价 向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不可抗力因不可抗力按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-587909.html -了解详情
: 1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价 向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不可抗力因不可抗力按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-586337.html -了解详情
:公房承租权转让纠纷;公房买卖未经单位同意或单位优先购买权纠纷;公房未上市、上市及费用分担纠纷;公房其他相关纠纷。 2.经济适用房:经济适用房相关 纠纷;表见代理相关纠纷共6种。 七、金额纠纷:定金纠纷;买方定金未交齐卖方解除合同纠纷;定金协议被认定为房屋买卖合同纠纷;违约金纠纷;税费相关纠纷共5 ...
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买房您得留神细节 ...
//www.110.com/ziliao/article-115598.html -了解详情
产权保障,具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且办理房屋产权过户手续。 第二,像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会 (含地下室号平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金退。 三、本合同签定时,甲乙双方都 ...
//www.110.com/ziliao/article-323289.html -了解详情
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