物业管理条例》第35条） 问：如何选聘物业管理公司？ 答：业主大会授权业主委员会组织招标，通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司，但有下列情形的， 的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2％部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。 （2）核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购房者 ...
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体系的国家和地区, 承包商的这种优先受偿权被称为承包商的留置权。有的业主在招标文件中规定, 承包商必须放弃对项目或已经完成的工程 (包括已经交付到工地的 的选择权, 那么也可能通过自己选择甚至组织再保险来降低保费。 九、业主责任条款 在审核业主责任条款时应注意：首先, 业主最大的责任是向承包商按时、 ...
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：例如水文地质情况, 承包商可以自己调查并复核有关情况；但是, 对于招标文件中有关设计要求的技术参数, 应该属于业主的责任范围。 十、法律适用条款和争议解决条款 法律 例如：某中国公司在南亚某国的项目， 应该项目的股东在美国、迁就了业主的要求， 规定在美国仲裁协会仲裁，最终被裁决巨额赔款。更奇怪的是， ...
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债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。 2. 中华人民共和国物权法 第一百四十二条【建设用地使用权人 管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第十九条规定，业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理 ...
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、招标委托代理资质证书（复印件） 6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章） 7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章） 8、中标项目经理资质 ）施工合同（副本原件） 7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件） 8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金 ...
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九条香港特别行政区和澳门、台湾地区或者外国的从事建筑智能化业务的法人、其他组织承接本市建筑智能化系统设计任务时，应当聘请经市建委认定的设计单位参加合作设计 智能建筑，业主可按《上海市智能建筑等级评估试行办法》，向项目所在区、县的建设行政管理部门提出等级评估申请。第十八条本办法由上海市建设委员会负责解释 ...
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