中介二手房房屋买卖合同纠纷 -法律常识搜索

二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？

一、二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4).物管 ...

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房屋买卖合同纠纷总结

将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12 了明确约定，而对房屋买卖合同的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的 ...

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二手房买卖合同纠纷类型

以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷; 买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无证房：无房产证买卖合同纠纷;未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷;无土地证买卖合同纠纷 6.其他：未还清银行按揭贷款未解抵押 ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

北京市法院的处理情况，做了简要的回答。【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷【写作年份】2011年【正文】 1、一房多即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

结算数额。注意事项四水、电、物业管理费等费用这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些 ...

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二手房买卖法律问题解决

两个定金作用大不同定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是上下家没能充分理解定金的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程。如今房价不断上涨，于是出现一种不规范的操作：上下家签订两份价格不同的房屋买卖合同，价格低的一份是真实的，价格高的一份是虚假的，用于下家向银行 ...

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二手房与新房交易之区别

委托中介公司代理出售房屋，买方通过中介公司看房选房，买卖双方与中介公司签订《居间服务合同》，由中介公司协助签订《存量房屋买卖合同》、办理过户、进行因此房屋质量及配套设施方面的交易风险较小。但二手房交易在产权方面的纠纷往往多于新房交易，比如说夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置 ...

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法律规定有哪些二手房不能买卖

签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (三)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (四)土地 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房。可是中介一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。看房者 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房。可是中介一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。看房者 ...

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