前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。对已经出租的房产，银行不予办理抵押贷款，防止出现先租后抵问题。当然，如果出现先抵后 法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源 银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二还款来源，而且更重要的是重视第一还款来源 ...
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前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。对已经出租的房产，银行不予办理抵押贷款，防止出现先租后抵问题。当然，如果出现先抵后 法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源 银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二还款来源，而且更重要的是重视第一还款来源 ...
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抵押登记后，又假借挂失，骗取新证，再到另一家银行办理抵押贷款，造成重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理， 机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证）， ...
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抵押登记后，又假借挂失，骗取新证，再到另一家银行办理抵押贷款，造成重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理， 机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证）， ...
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，但从长远来看，将极大地损害公司品牌，对于任何一家立志“永续经营”的房产中介公司来说，无异于饮鸩止渴。市房地资源局市场处有关负责人指出，现行相关 “首先他们有预谋地大量购买房屋(以职工及其家人名义)用这些房屋在银行获得高额抵押贷款，然后……将房屋出售。……当受害者将全部或大部分钱财交给他们，他们根本不 ...
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分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 买受人未按照商品房担保贷款 交付使用前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 ...
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银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。 住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押 。 3、 信用保险。 目前成都、 上海等城市正在探索由一个有一定资格的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款 ...
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购房保险常见问题nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过２０年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人 ...
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决心已下的情况下，仍有一些不良中介“顶风做案”，想蒙混过关。特别是在贷款问题上，中介的不诚信表现得较为突出。中介与上家“合谋”隐瞒还贷真实情况某品牌中介 银行开出证明后，再到房产交易中心去把房产抵押注销掉。此时，上下家才能进交易中心进行房产交易，同时申请余款的贷款。而如果此时中介服务不到位，没有督促 ...
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过以该地址申请信用卡，或者从户口簿中的亲属关系中发现问题。 6、提高交易价格。一些投资人为了变相提高贷款成数，虚报成交价格，并且利用某些评估公司的疏忽或友情 ，确保评估价格的可靠性。 7、虚假交易。有些房产中介或黄牛借用他人的姓名，给他们几千元钱，以他们的名义贷款购买房屋。那些出借个人资信的人一般多为 ...
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