的方针政策、收费标准核定的原则，以及制定和调整重要的政府定价或政府指导价的中介服务收费标准。 国务院其他有关业务主管部门或全国性行业协会等社会团体应根据各自职责， 范围、增加收费频次、超越收费时限收费的； （四）违反已签定的协议（合同）实施收费的； （五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业 ...
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合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托；依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。2、中介服务机构应对其收费实行明码标价，对 服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、 ...
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中介服务管理规定》第21条规定，房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为： （一）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便， 串通损害另一方当事人利益； （五）法律、法规禁止的其他行为。 此外，房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。 因房地产 ...
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房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为： ①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益。 ②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务。 ③同时在两个或令个以上中介服务机构执行业务。 ④与一方当事人串通损害另一方当事人利益。 ⑤法律法规禁止的其他行为。 ...
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打击合同欺诈专项行动。重点打击利用加工承揽、委托种养、招工、邮购、旅游、运输、中介服务等合同进行欺诈的违法行为。两天来共出动执法人员230多人， 毁灭证据；“打一枪换一个地方”。据工商统计，2004年至今，广州市工商局共查处合同欺诈案件36宗，违法金额751万元，移送公安机关9家，吊销营业执照4户。 ...
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支付首付款（定金可冲抵房款），中介公司收取佣金。居间服务合同最重要的条款即是中介公司佣金的收取。 在我国，房地产中介服务收费实行明码标价，为此国家发改 《关于房地产中介服务收费标准的通知》，对各种服务内容的收费作了明确规定，二手房买卖过程中所涉及的费用为房地产经纪收费，即房地产专业经纪人接受委托，进行 ...
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以前合作时所形成的习惯。 5、居间人在合同关系中处于介绍人的地位。居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。居间人只是在交易双方当事人之间起 。正是基于此，如果没有特别约定，媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人即委托人和相对人平均分摊。 六、关于居间活动的费用 根据《合同法》第四百二十 ...
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委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人和中介公司签订的是委托合同，他们是授权委托的关系。 2、中介机构须承担的法律责任 （1）因中介机构 而推卸责任。 参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十三条。 （2）因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息 ...
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接受原告公司双方佣金三倍的索赔，这实际上是要求被告独家委托原告提供中介服务，但却并未规定取得独家委托权的中介方作为对价所要承担的主要义务，这就限制了 调查等，还要促成买卖合同的订立，甚至还包括了办理后续的过户手续。因此，除有特别约定，仅提供房源信息还不足以被认为全部完成房屋买卖的中介服务，以此要求客户 ...
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约定在委托期限内或届满后6个月内，若赵女士与中介公司提供的买方私下达成交易，赵女士需支付中介公司委托总价1%的违约金。 同年5月6日，周先生也与 士士应分别支付原告违约金。 律师提示 在二手房买卖中，中介公司提供的是居间服务，居间合同的性质决定了中介公司收取佣金最主要的对价就是向买卖双方提供房源信息， ...
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