房产管理所登记时间为2010年1月12日，房屋所有权证载明房屋所有权人为王哥，共有情况为单独所有。 2014年4月21日，张某与上林县某银行签订了《个人借款 的行为应受法律保护。涉案房屋的房屋所有权证记载的房屋所有权人为王哥，共有人情况为单独所有，故某银行有充分的理由相信王哥即涉案房屋的真实所有权人。 ...
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甲应负担百分之六十，而乙则承担百分之四十。 按份共有与分别所有是不同的。在按份共有中，各个共有人的权利不是局限在共有财产的某一部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是各共有人的权利均及于共有财产的全部。当然，在许多情况下，按份共有人的份额可以产生和单个所有权一样的效力，如 ...
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最高债权额、担保范围、债务履行期限、在建工程抵押登记证明号；地役权人、地役权设立情况、地役权利用期限等。 第十条登记簿的其他状况部分，记载预告登记权利人和义务人、 机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。 【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或 ...
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主要用刘某出售婚前房屋所得购买，属于刘某婚前财产的形态转化，应归刘某单独所有，但购买房屋时使用的10万元夫妻共同财产及其对应的房屋增值部分应归刘某 与夫妻法定财产并给予分别保护的立法初衷。在一方婚前个人财产与夫妻共同财产混同的情况下，尊重一方婚前个人财产在夫妻共同财产中的应有份额，不但不会损害夫妻法定 ...
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协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以 等索引 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与 ...
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等行为，自愿放弃夫妻共有A房屋的一半产权份额。2016年9月，唐某与王某同居被发现，嗣后余某在不要求离婚的情况下单独诉请唐某履行夫妻忠诚 条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。可见，我国婚姻法认可夫妻分别财产制。夫妻财产协议约定的 ...
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上。下面就司法实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。 （1）夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前 （二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 ...
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。 第三，尽管在按分共有的情况下，各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务，但按份共有并不是分别所有，各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是及于财产的全部。《物权法研究》王利明著 人民大学出版社2002年版 第327页。 ...
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。 第三，尽管在按分共有的情况下，各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务，但按份共有并不是分别所有，各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上，或就某一具体部分单独享有所有权，而是及于财产的全部。《物权法研究》王利明著 人民大学出版社2002年版 第327页。 ...
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婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有，属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定的夫妻婚内财产约定，对 问题一并处理。 关于1402号房屋，刘某主张其与孙某签订《协议》，将个人单独所有的房屋的一半产权赠与孙某，但因未办理过户，故其行使赠与人的任意 ...
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