与参考》（第45辑）第148-152页。 19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地 。对农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二 ...
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依据目前的状况，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题1. 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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适用法律问题的解释》 (法释[2005]5号) 最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高 部门追认的，可以认定有效，同时为防止追认手段的滥用，有效规范今后的土地出让行为，对追认的范围限定在本《解释》实施之前的情况。《解释 ...
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的土地承包经营权可以抵押。 七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访 案件中，往往在诉讼时，村委会已按该村的土地承包方案对全村土地进行了发包，即使法院民事案件判决支持了农民主张，在程序中，法院无法决定执行哪一部分 ...
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按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方 ，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，这就是审判监督程序。我国《民事诉讼法》第二百条详细规定了十二种再审事由，包括实体性和程序性两 ...
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关于土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定。 审判实务中，谁应是该类纠纷案件的被告?各地做法不一，从最高法院公布的福建及河南省有关法院的案例看，这几个 与村民小组当作共同被告来对待并下判的，但对村委会如何应与村民小组承担共同侵权的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为，土地征用 ...
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关于土地征用补偿费分配纠纷案件被告的确定。 审判实务中，谁应是该类纠纷案件的被告？各地做法不一，从最高法院公布的福建及河南省有关法院的案例看，这几 与村民小组当作共同被告来对待并下判的，但对村委会如何应与村民小组承担共同侵权的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为，土地征用补偿费 ...
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相符。 三、夫妻共同财产证据取得要注意的问题 离婚纠纷案件属于民事诉讼案件，人民法院审理离婚案件适用《民事诉讼法》及其相关司法解释规定的证据规则。当事人及其 第六十四条规定当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称《规定》)第二条规定：当事人对自己提出 ...
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，成都市锦江区人民法院就助邦公司与金宏公司土地使用权转让合同纠纷一案作出（2002）锦江民初字第1426号民事判决，判决金宏公司支付助邦公司290万元及 款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、撤销成都市锦江区人民法院在（2003）锦江执字第666号执行案件中于2013年 ...
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