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销之合意,故不能抵销处理,被告有权另案起诉欠费业主关于保证物业公司8%利润问题,不仅没有法律根据,也不应向原告主张。 综上,依照 ,基本来源为:(1)小区建筑区划内属于业主共有道路停车位产生停车费收入;(2)屋顶广告位出租收入;(3)小区业主会所经营收入。关于第(1)项,前述法条规定较为明确 ...
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承担,只不过是在业主之间如何分配问题。 该类问题,虽然《物权法》第八十条有明确规定,但应考虑业主之间关于共有部分收益或负担分配纠纷,是否 搭建行为,如搭建雨棚、观景台、封闭露台等。此类行为因侵害了全体业主公共利益,所以通常由物业服务企业依据小区公约或者相关规定提请业主拆除。 (2)共有部分 ...
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