销之合意，故不能抵销处理，被告有权另案起诉欠费业主。关于保证物业公司8%的利润问题，不仅没有法律根据，也不应向原告主张。 综上，依照 ，基本来源为：(1)小区建筑区划内属于业主共有的道路停车位产生的停车费收入;(2)屋顶广告位出租收入;(3)小区业主会所的经营收入。关于第(1)项，前述法条规定较为明确 ...
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承担的，只不过是在业主之间如何分配的问题。 该类问题，虽然《物权法》第八十条有明确规定，但应考虑业主之间关于共有部分的收益或负担的分配纠纷，是否 搭建行为，如搭建雨棚、观景台、封闭露台等。此类行为因侵害了全体业主的公共利益，所以通常由物业服务企业依据小区公约或者相关规定提请业主拆除。 (2)共有部分的 ...
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