土地承包经营权可以抵押。 七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发 后没有实际耕种来推定其放弃了土地的承包经营权。 八、关于土地承包经营权流转的问题 应该依法保护承包方采取转包、出租、互换、转让或者其他方式合理流转 ...
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真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对王某要求确认互换协议有效的诉讼请求本院予以支持。 法官说法： 本案的承办法官介绍说，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。需要注意的问题首先 ...
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农村土地确权登记常见问题 1、承包面积小于实际面积的以实际情况为准 承包面积小于实际种植面积的，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的 到户的原则上暂不确权登记，归集体所有。 16、转包互换的如何确权 同一村民小组承包农户采取转让、互换方式流转承包地的，若双方没有异议，按实确权登记，若 ...
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方式流转。 由此可见，农村土地承包经营后，农民有了稳定的土地使用权。但为了解决承包地块分散、种田效益不高等问题，农民可以采用转包、出租、互换、转让或其它方式 利益，甚至损害农民利益，搞反租倒包等错误做法; 三是借农村土地流转之名，随意变更土地用途。 这些行为都违背了中央政策和法律规定的精神，是非法的 ...
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的关系。采取转包、出租方式流转承包经营权的，应当报发包人备案。 (二)互换 农村土地承包法规定，承包人之问为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济 农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权人股，从事农业合作生产。 对土地承包经营权人股的问题，需要对 ...
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关系。采取转包、出租方式流转承包经营权的，应当报发包人备案。 (二)、互换 农村土地承包法规定，承包人之问为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济 农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权人股，从事农业合作生产。 对土地承包经营权人股的问题，需要对 ...
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调换协议的效力。虽然农村土地承包法第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取转包、出租、互换 ...
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判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地 土地承包经营权。最高法院在（1993）32号《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》及（1996）4号《关于审理离婚案件中公房使用、 ...
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是否有效；第二，村委会主任实施转包行为时，是否要经发包方的同意，这两个问题决定着该承包合同是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”这一条款说明 ...
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法规的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地 经营权流转管理办法》第十五条之规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。虽然 ...
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