当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的 原状、排除妨害、赔偿损失等民事责任。 ⑷、发包方未依合同约定交付承包标的 农村土地承包合同生效后，发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用， ...
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月，村委会提出合同期已满，要求解除合同;原告要求继续履行合同。该案即属于家庭土地承包合同的期限不足30年、承包方要求延长合同期限的情形，显然，村委会认为 ，不必担心抵押后可能失去生活保障，故这种方式的土地承包经营权可以抵押。 七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈 ...
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《互换土地使用权协议书》后，原告收到了被告交来的5 000元，双方土地互换的性质已经变更为转让性质。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地 规定，且是双方的真实意思表示，所以应为有效合同。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定：土地承包 ...
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辑）第133-138页。 20、如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的订立农村土地承包合同发生的纠纷 农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的订立土地 出让人向该方当事人发出成交确认书并与其签订土地使用权出让合同后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买 ...
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的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 上述同案不同判的现象不但无法起到定纷止争的作用，而且损害司法部门的 ，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以 ...
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平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时的 ，给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向 ...
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平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时的 ，给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向 ...
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地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。 2、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期 我国《农村土地承包法》规定，二轮土地 互换或者其他方式流转的，应当依法报发包方备案。 规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。例如违约责任、合同 ...
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责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限 该转包行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条第3 ...
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受法律保护。 二、被告行为不构成违约 承包地互换纠纷的违约责任，是指承包地互换合同不履行而应承担的责任。本案原告认为被告没有履行《斢换山林协议书》第四条 是协议的权利义务终止，所以，原告请求解除协议，理由不充分，无证据支持。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第 ...
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